Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna vindsvåning är belägen på den sjunde och sista våningen i en elegant fastighet i regia-stil, helt renoverad, intill Passeig Sant Joan. Den erbjuder ett sätt att bo i Eixample där ljus, utomhusutrymme och integritet får en exceptionell huvudroll.

Bostaden har 103 m2 boyta (inomhus) och 46,5 m2 utomhusyta. Den kretsar kring en rymlig dagdel, utformad som en öppen och ljus yta där vardagsrum, matsal och kök smälter samman på ett naturligt sätt. Dess stora fönster sträcker ut inomhusytan mot en magnifik terrass på 38 m2, orienterad åt sydost, en privilegierad plats för att njuta av solen under större delen av dagen, ordna sammankomster utomhus eller helt enkelt koppla av med utsikt över Barcelonas tak.

Planlösningen skiljer på ett skickligt sätt sovområdet, som består av tre helt exteriöra sovrum. Alla har inbyggda garderober och delar en stor, sammanhängande balkong på 8,5 m2, orienterad åt nordväst, från vilken man ser Sagrada Família och en enastående vy över kyrkan San Francisco de Sales, en av områdets mest representativa byggnader tack vare sin omisskännliga nygotiska arkitektur och sina spektakulära glasmålningar. Det huvudsakliga sovrummet har eget badrum (en suite), vilket ger ett extra mått av bekvämlighet och självständighet.

En av de svåraste sakerna att hitta i Eixample är kombinationen av naturligt ljus i alla rum och korsventilation, en egenskap som märkbart förbättrar bostadens komfort under hela året. Denna vindsvåning har den.

Fastigheten är i perfekt skick och redo att flytta in i. Den har klimatanläggning med luftkonditionering och centralvärme via kanaler, kompletterad med en extra split-enhet. Byggnaden, som har renoverats helt under 2015, har hiss och anpassad tillgång från gatan, vilket eliminerar alla arkitektoniska hinder.

Att hitta en vindsvåning som förenar en stor terrass i soligt läge, tre exteriöra sovrum, korsventilation, en fastighet i regia-stil som renoverats och öppna vyer mot en av Eixamples mest ikoniska byggnader är ett sällsynt tillfälle. Ett hem som kombinerar charmen hos klassisk arkitektur med dagens komfort och som erbjuder en livsstil som är svår att mäta i hjärtat av Barcelona.

Fastigheten har ett giltigt intyg om energieffektivitet och ett intyg om bebobarhet, vilka kommer att tillhandahållas för alla intresserade.