Takvåning till salu i Zona Calvario, Estepona, Málaga

Denna eleganta takvåning med tre sovrum ligger i ett lugnt bostadsområde i Estepona, mycket nära stadskärnan och omgiven av alla nödvändiga bekvämligheter för att kunna njuta av ett bekvämt boende året runt.

Bostaden utmärker sig särskilt genom sina generösa utomhusytor, med en total användbar yta på 78,42 m2, fördelad på en öppen terrass på 20,09 m2 och en magnifik privat solterrass på 58,33 m2.

Bostaden har en praktisk och välbalanserad planlösning, med en tydlig åtskillnad mellan vilozonen och ytorna avsedda för det dagliga livet. Från entréhallen nås en rymlig och ljus öppen yta i koncept, som sammanför vardagsrum, matplats och kök. Planlösningen gör det möjligt att bekvämt särskilja varje del, samtidigt som man bevarar en behaglig känsla av rymd och visuell kontinuitet.

Köket är fullt möblerat, med höga och låga skåp med stor förvaringskapacitet, en tålig bänkskiva och inbyggda vitvaror, inklusive induktionshäll, ugn och köksfläkt. I anslutning finns en praktisk separat tvätt-/tvättrumsdel.

Vardagsrums-/matplatsdelen ansluter direkt till den öppna terrassen, vilket skapar en naturlig förlängning av den inomhusytan och tillför gott om dagsljus i bostaden. Denna utomhusdel erbjuder tillräckligt med utrymme för att installera en matplats och skapa en trevlig avslappningsmiljö.

Nattdelen består av tre sovrum. Det största sovrummet har inbyggda garderober och eget badrum, medan de andra två sovrummen delar ett andra komplett badrum. Båda badrummen levereras utrustade med tvättställsmöbel, spegel, toaletter, enspaksblandare och extra planfria duschkar.

En av bostadens främsta fördelar är den spektakulära privata solterrassen på 58,33 m2—en stor yta som gör det möjligt att skapa olika utomhusmiljöer, såsom en vilozon, matplats, område för solstolar eller en fritids-/avkopplingsyta. Dess rymd och avskildhet gör den till en idealisk plats för att njuta av det utmärkta klimatet på Costa del Sol.

Bostaden har klinkergolv i porslin, säkerhetsdörr, inbyggda garderober med klädd beklädnad, utvändigt snickeri i PVC med dubbelglas och persienner med termisk isolering. Det finns även klimatanläggning kyla–värme via kanaler i vardagsrummet, köket och sovrummen, samt varmvattenproduktion via ett individuellt aerotermisystem.

Fastigheten inkluderar parkeringsplats i garage och förråd, vilket ger ökad bekvämlighet och bättre förvaringsmöjligheter.

Bostadskomplexet erbjuder omsorgsfullt utformade gemensamma ytor avsedda att ge välbefinnande, komfort och avskildhet för de boende. Här finns en gemensam pool med saltvatten omgiven av välskötta grönytor och anlagda trädgårdsområden, ett fullt utrustat gym, ett multifunktionsrum och hissar som går direkt mellan bostadsplanen och garageområdet, allt inom en privat och säker inhägnad.

Bostaden ligger i den bostadsnära omgivningen Parque El Calvario, ett lugnt och välkommunicerat område i Estepona, nära stormarknader, utbildningsanläggningar, restauranger, idrottsanläggningar och vård-/hälsoinrättningar. Enligt den dokumentation som har tillhandahållits ligger den ungefär fem minuter från den historiska stadskärnan och cirka tio minuter från stranden.

Estepona kännetecknas av sin välskötta gamla stad, med vita, smala gator dekorerade med många blommor, samt av sin cirka tre kilometer långa strandpromenad som sträcker sig längs stranden La Rada fram till fiskhamnen.

En idealisk bostad både som permanent bostad och för att njuta av semestervistelser, särskilt lämpad för dem som söker tre sovrum, stora utomhusytor och ett läge nära centrum i Estepona.