Villa till salu i Armilla, Granada

Vill du bo i ett fristående chalet med alla nödvändiga bekvämligheter och nära Granada?
Ta vara på detta tillfälle och skaffa ditt drömboende: vi erbjuder till försäljning ett magnifikt chalet i Urbanización Vista Nevada, intill Center auto, Centro Comercial Nevada, PTS och med busshållplatsen precis bredvid, så att du kan vara i centrum av Granada på mindre än 10 minuter.

Det är värt att lyfta fram den utmärkta tomten på 850 kvadratmeter, så att du kan njuta av din privata pool, med flera avkopplingsytor såsom veranda, en samlingsyta för att kunna ta emot familj och vänner samt en grillplats. Allt detta tack vare de gröna ytorna och väl etablerade träd, som ger naturlig skugga och en svalkande känsla under varma sommardagar.

Huset består av källare och bottenvåning. Bostaden är i behov av renovering, men är beboelig.

På bottenvåningen kan du njuta av bekvämligheten utan att behöva gå i trappor, med 4 sovrum, 2 badrum, vardagsrum med öppen spis, separat kök med utgång till verandan och poolen.

I källaren finns plats för bil och motorcykel, eller så kan du använda utrymmet för extra utrymme som förråd och traster.

På grund av det utmärkta läget finns även möjlighet att skapa två separata bostäder, eller, ovanpå den befintliga byggnaden, lägga till en våning, eftersom byggbarheten inte är uttömd. Jag redogör för områdets stadsplaneringsbestämmelser:
Bostadsändamål: friliggande bebyggelse på minsta tomt på 300 kvadratmeter och en fasad på 9 meter.
Maximal exploatering per våningsplan: bottenvåning 35 % och övervåning 35 %.
Det får byggas källare eller halvkällare avsedd för garage.
Maxhöjd: 2 våningar och 7,90 m i höjd.
Tillåten maximal exploateringsgrad är 0,60 m2 per m2 tomtmark.

För mer information kan du begära den.