Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Byggd för framtiden. Utformad för en livstid

Ett hem ska vara mer än bara visuellt imponerande. Det ska förbättra ditt sätt att leva, varje dag. Denna samtida villa har utformats utifrån en filosofi där arkitektur, hållbarhet och välmående möts för att skapa en utan ansträngning medelhavsinspirerad livsstil i Jávea.

Villan ligger på en generös tomt på 1 015 m² i söderläge och erbjuder ett iögonfallande boende med 476 m² boarea, fördelad på tre plan. Naturligt ljus, öppna ytor och en sömlös inomhus–utomhuslösning präglar varje rum.

Det rymliga nedre planet har avsiktligt lämnats som en öppen yta, så att framtida ägare kan anpassa hemmet efter sin livsstil. Skapa fler sovrum med egna badrum, en privat biograf, ett wellness-spa, ett gym, ett vinkällarutrymme, ett spelrum eller en exklusiv underhållningsdel. Denna flexibilitet ger ett långsiktigt värde och säkerställer att villan anpassas efter förändrade familjebehov och personliga önskemål.

Utöver den samtida arkitekturen finns ett mycket avancerat byggkoncept som är konstruerat för att ge enastående komfort, utmärkt energieffektivitet och remarkabelt låga driftkostnader. Varje del av hemmet har genomtänkts utifrån tre grundläggande principer: överlägsen isolering, lufttät byggkonstruktion och integrering av förnybar energi. Högpresterande värmeisolering i kombination med en lufttät klimatskal-konstruktion säkerställer ett naturligt stabilt inomhusklimat genom alla årstider. Villan förblir uppfriskande sval under medelhavssomrarna och behagligt varm genom vintern, samtidigt som energiförbrukningen minskar kraftigt och en hälsosammare inomhusmiljö skapas.

Fastighetsfördelar
Byggarea: 476 m²
Tomtstorlek: 1 015 m²
Sovrum: 3
Badrum: 5
Orientering: Söderläge
Plan: 3
Energiklass: A+

Ett hem som fungerar lika vackert som det ser ut

Villan inkluderar:
Energiklass A+
Golvuppvärmning och kyla i hela fastigheten
Integrerat paket med 12 solcellsmoduler (fotovoltaik)
Förberedelse för ytterligare utbyggnad av solceller
Avancerad värmeisolering och premiumbyggsystem
Förberedelse för uppvärmning av swimmingpool
Nästan-nollenergibyggnad (NZEB)-prestanda
Exceptionellt låga månatliga kostnader för energi och underhåll

Resultatet är en bostad där lyx och hållbarhet existerar i harmoni.

Varje detalj är vald för att maximera komforten, minimera miljöpåverkan och ge ett bestående värde för kommande generationer. Detta är ett hem som är utformat inte bara för idag, utan för framtidens medelhavsliv.

Jávea Area Guide

Jávea (Xàbia) är en av Costa Blanca Nords mest eftertraktade städer, belägen mellan Montgó naturpark och en kustlinje med sandstränder och dramatiska vikar, inklusive Cala Granadella. Orten delas upp i tre karaktärsområden: den historiska gamla stadsdelen, marinan och hamnen samt Arenal strandpromenad.

Utbudet av bostäder sträcker sig från traditionella stadshus till moderna villor i bergsslänt med havsutsikt över Isla of Portitxol, särskilt kring Montgó, Balcón al Mar och Cap Martí. Flygplatserna i Valencia och Alicante ligger båda under en timmes resa bort via AP7, vilket gör Jávea lämpligt för hel flytt eller som andra bostad.