Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Belägen i ett av de mest efterfrågade områdena i Jávea, omdefinierar denna fastighet innebörden av exklusivitet i Jávea. Vi talar om en av de mest etablerade och mest eftertraktade bostadszonerna: stora tomter, fullständig ro, verklig integritet och grannar som bor här året runt. Och allt detta på mindre än 10 minuter från den gamla stadsdelen, internationella skolor och stränder. Med andra ord: natur och bekvämlighet i samma paket.

Men här handlar det inte om en konventionell villa. Här är det fråga om ett unikt bostadskomplex.

På en imponerande tomt om 3.359 m² finns två bostäder som är helt oberoende, var och en med sin egen pool, utformade för att kunna samexistera med total självständighet men som ändå fungerar tillsammans som en elegant, mångsidig och strategisk fastighet. Dessutom har bostaden ett gällande turistlov, vilket avsevärt ökar dess attraktionskraft som investering.

Huvudbostad – Renoverad 2022
En samtida tolkning av den medelhavsinspirerade stilen, där det naturliga ljuset står i centrum och ädla material sätter prägel. Allt på ett plan, med en smidig planlösning som integrerar inomhus och utomhus på ett naturligt sätt.

- 3 sovrum
- 3 badrum
- Öppen planlösning med direkt anslutning till terrasser och trädgård
- Privat pool med saltvatten
- Golvvärme
- Inga trappor

Det är ett hus skapat för att kunna njutas med absolut komfort.

Gästbostad – Oberoende och potential
En andra bostad som är helt funktionell, idealisk för stor familj, gäster eller som en separat uthyrningsenhet.

- 2 sovrum
- 1 badrum
- Fullt utrustat kök
- Terrass / solarium
- Privat pool med klor
- Stor förråds-/förvaringsyta med verklig möjlighet till utbyggnad

Två hus. Två livsstilar. Ett enda smart beslut.

Utomhusytor som gör skillnad
Mellan de båda bostäderna hittar vi en spektakulär grillplats som blir fastighetens verkliga sociala hjärta. Här är det som det medelhavska klimatet avnjuts 365 dagar om året.

Båda bostäderna har automatiska pergolor med markiser, utformade för att optimera komforten under de varmaste månaderna.

Och för dem som värdesätter den där extra detaljen:
- Väl etablerad medelhavsträdgård i söderläge
- Privat vingård (sort Verdejo)
- Boulebana (petanca)
- Klimatiserat vinkällarrum
- Täckta parkeringsplatser för flera fordon

Här bor man inte bara bra. Här bor man med karaktär.

Teknisk nivå: redo för framtiden
Fastigheten är exceptionellt utrustad:
- Solsystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
- 2 laddningspunkter för elfordon
- Luftkonditionering
- Vattentank på 40 m³
- Komplett bevattningssystem
- Avhärdare för vatten
- Tre septiktankar
- Flera förråds-/förvaringsytor
- Säkerhetssystem med 7 kameror
- Separat tvättstuga

Energisk självförsörjning, effektivitet och hållbarhet integrerat i vardagen.

Tveka inte längre och begär information för att kunna planera ett besök.