Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Jávea omdefinierar denna fastighet exklusivitet i Jávea. Det handlar om ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena: stora tomter, absolut lugn, verklig avskildhet och grannar som bor här året runt. Allt detta mindre än 10 minuter från gamla stan, internationella skolor och stränder. Med andra ord: natur och bekvämlighet i samma paket.

Men detta är ingen konventionell villa. Det är ett unikt bostadskomplex.

På en imponerande tomt om 3 359 m² finns två helt fristående bostäder, var och en med egen pool, utformade för att kunna samexistera med full självständighet men samtidigt fungera tillsammans som en elegant, flexibel och strategisk fastighet. Dessutom har bostaden en giltig turistuthyrningslicens, vilket avsevärt ökar dess attraktionskraft som investering.

Huvudbostad – Renoverad 2022
En samtida tolkning av den medelhavsinspirerade stilen, där det naturliga ljuset står i centrum och ädla material sätter prägeln. Allt på en och samma våning, med en följsam planlösning som på ett naturligt sätt förenar inne- och utemiljöer.

3 sovrum
3 badrum
Öppen planlösning med direkt anslutning till terrasser och trädgård
Privat saltvattenpool
Golvvärme

Detta är ett hem utformat för ett liv med maximal komfort. Utan trappor.

Gästhus – Självständighet och potential
En andra fullt fungerande bostad, idealisk för en stor familj, gäster eller som en fristående uthyrningsenhet.

2 sovrum
1 badrum
Utrustat kök
Terrass / solarium
Privat klorpool
Rymligt förvaringsutrymme med verkliga utbyggnadsmöjligheter

Två hus. Två livsstilar. Ett enda klokt beslut.

Utemiljöer som gör skillnad
Mellan de båda bostäderna finns en spektakulär grillplats som blir fastighetens verkliga sociala hjärta. Det är här det medelhavsinspirerade klimatet kan njutas av 365 dagar om året.

Båda bostäderna har automatiska pergolor med markiser, utformade för att optimera komforten under årets varmaste månader.

Och för den som uppskattar de särskiljande detaljerna:
Mogen medelhavsträdgård i söderläge
Privat vingård (sorten Verdejo)
Boulebanan
Klimatkontrollerat vinrum
Täckt parkering för flera fordon

Här lever man inte bara bra. Här lever man med karaktär.

Teknisk nivå: förberedd för framtiden
Fastigheten är exceptionellt välutrustad:
Solsystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
2 laddningspunkter för elfordon
Luftkonditionering
Vattentank på 40 m³
Komplett bevattningssystem
Vattenavhärdare
Tre septiktankar
Flera förvaringsutrymmen
Säkerhetssystem med 7 kameror
Separat tvättstuga

Energioberoende, effektivitet och hållbarhet integrerade i vardagen.