Hus till salu i Llucmajor, Mallorca

Vi presenterar detta stadshus beläget i Llucmajor, en ort med stark mallorkinsk tradition som förenar charmen i sin stadsdel med bekvämligheten att ha alla nödvändiga tjänster tillgängliga för vardagen. Byggt 1900 och välbevarat, erbjuder detta bostadshus i tre plan en känsla av traditionell arkitektur och generösa ytor med många möjligheter till anpassning. Dess öst–västliga läge bidrar till behaglig korsventilation och ett bra inflöde av naturligt ljus.

Fastigheten har 245 m² byggd yta och 149 m² tomtyta. På bottenvåningen finns en rymlig garage med direkt tillgång från gatan och plats för tre fordon, ett kök med skafferi, ett komplett badrum och en privat uteplats på cirka 30 m². Denna utomhusyta ger funktionalitet och har direkt koppling till första våningen. På denna nivå utvecklas huvudbostaden, fördelad på ett vardagsrum, ett separat kök, tre sovrum och ett komplett badrum. Övervåningen innehåller ett ytterligare rum med utgång till en balkong, vilket skapar en kompletterande yta som kan anpassas efter olika behov.

Bland kvaliteterna märks invändig och utvändig snickeri i trä, keramiska golv samt gasvärme. Bostaden är i gott bevarandetillstånd och erbjuder en stabil grund både för att flytta in och för framtida uppdateringar samtidigt som dess särprägel bevaras.

Som ett mervärde har fastigheten permanent in- och utfartstillstånd (vado), en egenskap som är särskilt praktisk för tillgång till garaget. Inga avgifter för bostadsrättsförening tillkommer. IBI uppgår till 350 € per år, avfallsskatt/tätningsavgift är 246,70 € per år och den årliga kostnaden för vado är 133,91 €.

Ett hem med karaktär, generösa ytor och stor potential—idealiskt för dig som söker ett traditionellt hus i Llucmajor med bekvämligheten att ha ett rymligt garage och privata utomhusytor.