Villa till salu i Castelldefels, Barcelona

Hörnhus med privat trädgård · Castelldefels, Can Bou

Det finns bostäder som helt enkelt avnjuts redan från första stund. Detta hörnhus i Can Bou är en av dem: egen trädgård med fullständig avskildhet, kvällssol långt in på eftermiddagen och havet bara en kort promenad från dörren. Allt detta stöds av en totalrenovering som genomfördes 2021, vilket lämnar bostaden i ett skick som inte kräver någon som helst åtgärd.

Yta och planlösning
Huset sträcker sig över två plan på en tomt om 216 m². Det nedre planet samlar bostadens vardagsutrymmen: ett vardagsrum i generösa proportioner, ett kök med öppen planlösning i design utfört med inbyggda vitvaror — inklusive ugn, mikrovågsugn och diskmaskin — samt ett serviceutrymme med tvättmaskin och separat torktumlare från resten av bostaden. Trappan leder till övervåningen, där de fem sovrummen är fördelade, var och ett med inbyggd garderob, samt de två kompletta badrummen.
Den totala byggda ytan uppgår till 136 m², med ytterligare 26 m² förråd som ger en ovanligt stor förvaringskapacitet för bostäder av denna typ.

En kompromisslös renovering
År 2021 genomfördes en omfattande insats i praktiskt taget alla byggnadens delar. Resultatet är ett hem som kombinerar stadgan i en etablerad konstruktion med komfort och estetik som i nyproduktion:
• Helt nya golv: laminatparkett i viloområden och porslinsplattor (gres porcelánico) i kök och badrum
• Renoverade tak med gips-/lamelltak (yeso laminado) i huvudutrymmena och vattentätning i våtutrymmen
• Elinstallation och VVS helt ersatta
• Renoverat badrum med material av första kvalitet
• Nytt kök med inbyggda (encastre) vitvaror
• Tak med sadeltvåfall och renoverad/åtgärdad fasad
• Ny snickeri: skjutdörrar inomhus och fönster med aluminiumprofiler

Komfort året runt
Vintern avnjuts med värme i varje hörn tack vare centralvärme med gas, fördelad via radiatorer. Sommaren, med luftkonditionering på plats i båda planen. Helt åt rätt håll: syd–sydväst ger bostaden naturligt ljus nästan hela dagen.

Det yttre — den stora tillgången
Att vara hörnhus innebär fördelar som går längre än bara utseendet: separata entréer, en större känsla av rymd och en tomt med en geometri som underlättar användningen av trädgården. Den yttre grönytan är helt privat, med växtlighet runt om som garanterar avskildhet, och har mer än tillräckliga dimensioner för att installera en pool. Parkeringplats ingår på samma tomt.

Can Bou och Castelldefels
Can Bou samlar det som få stadsdelar erbjuder tillsammans: lugn i bostadsområdet, avsaknad av genomfartstrafik och en verklig närhet till alla vardagens serviceinrättningar. Havet nås på fem minuter till fots. Järnvägsstationen ligger tio minuter bort, med direkttåg till Barcelona. För dem som föredrar bilen sätter C-31 och C-32 stadens centrum på tjugo minuter och Prat-flygplatsen på mindre än tio.