Lägenhet till salu i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Beläget inom den prestigefyllda Las Ramblas Golf Resort, har denna vackert underhållna lägenhet på markplan härliga utsikter över golfbanan, generöst och bekvämt boende samt bara några steg till fyra enastående utomhuspooler i ett avskilt, inhägnat bostadsområde. Med sin perfekta kombination av lugn, bekvämlighet och resortkänsla passar den utmärkt som permanentbostad, semesterbostad eller investeringsfastighet.

Bostaden har en boyta på 69,25 m² och en rymlig terrass på 14,96 m² med utsikt över klubbhuset och en av Las Ramblas Golf Courses pittoreska fairways.

När du kliver in i lägenheten välkomnas du av ett ljust och rymligt vardagsrum och matplats. Stora altandörrar leder direkt ut till terrassen och skapar en sömlös inomhus–utomhusmiljö där du kan koppla av och njuta av ditt morgonkaffe eller din eftermiddagsdryck.

Vardagsrummet övergår i ett välutrustat kök med frukostbar och separat tvätt-/utility-yta, perfekt för vardagsliv och umgänge.

En hall leder vidare till sovrumsdelen. Till vänster finns ett stort familjebadrum med badkar/dusch, medan det andra dubbelrummet är placerat till höger. Om du fortsätter genom korridoren kommer du till det rymliga sovrummet/master bedroomet och ett en-suite-badrum med en stor duschkabin. Båda sovrummen har inbyggda garderober som ger utmärkt förvaring.

Egenskaper & förbättringar

2 dubbelrum
2 badrum (1 en-suite)
Boarea: 69,25 m²
Terrass: 14,96 m²
Utsikt över golfbana
Nära klubbhuset
Fullt möblerad
Soffbädd ingår
3 luftkonditioneringsenheter (vardagsrum och båda sovrummen)
Centralvärme i hela bostaden
Öppen spis i vardagsrummet
Tillgång till 4 gemensamma pooler i området
Gatuparkering
Extra parkeringsplats mittemot fastigheten

Nuvarande ägare har genomfört flera förbättringar under de senaste åren, inklusive:

Omläggning av kakel i köket
Nya invändiga dörrar
Ny duschskärm i en-suite
Nya garderobsdörrar
Ny köksbänkskiva
Nytt ugn och häll

En av fastighetens största fördelar är närheten till Las Ramblas Golf Clubhouse, som ligger direkt mittemot lägenheten.

Faciliteter inkluderar:

Stilren lounge i klubbhuset
Restaurang med inomhussittplatser och terrasser med utsikt över banan
Nyligen renoverad och utökad pro shop
Caddie master services
Omklädningsrum, duschar och skåp
Förvaringsmöjligheter för golf
Laddningsstationer för elbil
Driving range
Putting green
Områden för träning på kort spelform

Som en del av ett pågående moderniseringsprogram har klubben nyligen meddelat planer för en ny gymanläggning på över 150 m².

Utmärkt läge

Inom 5 till 15 minuters bilresa hittar du några av Costa Blancas finaste stränder, inklusive:

Campoamor Beach
Cabo Roig Beach
La Zenia Beach

Området har flera Blue Flag-stränder, kända för sin renlighet och sina faciliteter.

I närheten ligger även Zenia Boulevard, ett av de största shoppingcentren i Valencian Community, med ett omfattande utbud av butiker, restauranger, kaféer och underhållning.

Golfentusiaster kommer att uppskatta urvalet av ytterligare mästerskapsbanor som finns på bekvämt avstånd.

Flygplatsförbindelser

Murcia International Airport – cirka 45 minuter med bil
Alicante-Elche Miguel Hernández Airport – cirka 60 minuter med bil

Driftskostnader

SUMA (fastighetsskatt): €210 per år
Samfällighetsavgifter: €1,500 per år