Villa till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Belägen i det prestigefyllda området Tesoro Park i Jávea, bara några minuter från Club de Golf Jávea, erbjuder denna exceptionella fristående villa ett enastående läge i ett av regionens mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden. Villan ligger på en stor, helt plan tomt och har imponerande utsikt över det omgivande landskapet på landet, med bykyrkans silhuett som en tydlig blickpunkt i horisonten.

Redan från första stund gör villan ett oförglömligt intryck. En rymlig uppfart ger parkering för fem till sex fordon, kompletterat med ett garage, medan en veranda med eleganta pelare välkomnar vid bostadens entré.

Villans största behållning är den exceptionella planlösningen i ett plan, som erbjuder stora och bekväma ytor i hela bostaden. En entréhall leder till ett magnifikt vardagsrum i öppen planlösning, där dagsljuset fyller varje hörn. Det stora vardagsrummet ansluter sömlöst till matplatsen och skapar en idealisk miljö både för avkopplande familjeliv och för att ta emot gäster. Stora fönsterpartier ramar in utsikten och öppnar upp mot en imponerande, omslutande naya – en utomhusyta som ligger runt hela fastigheten och domineras av poolen, de anlagda trädgårdarna, det böljande landskapet och kyrkan i fjärran.

Det fullt utrustade köket i amerikansk stil kombinerar stil och funktionalitet, med direkt tillgång till ett tvättrum och en dörr som leder ut till trädgårdarna. Kopplingen mellan inomhus- och utomhusytorna är utmärkt, vilket gör att man kan njuta av Jáveas klimat året runt.

En separat hall leder till två exceptionellt rymliga dubbelrum, båda med inbyggda garderober. Mastersuiten har ett badrum en suite utrustat med ett hörnbadkar samt en dusch i nivå med golvet.

Även om de nuvarande ägarna använder bostaden som ett boende med två sovrum, innebär dess mångsidighet möjligheter. En trappa leder till en stor inredd halv- källarvåning, som för närvarande erbjuder extra boende och en stor förvaringsyta, med potential att omvandlas till ett tredje sovrum, ett gästsuite, ett hobbyrum eller ett professionellt kontor. Dessutom är två ytterligare rum belägna i utrymmet under taket för närvarande oanvända och, under förutsättning att nödvändiga tillstånd och godkännanden erhålls, skulle de kunna integreras i bostaden för att skapa fler sovrum om man så önskar.

Andra höjdpunkter inkluderar poolen, helt ny och byggd för endast 2 år sedan, samt trädgården som har omformats 2024 med ett automatiskt bevattningssystem för gräsmattan och elektroniska sensorer i vattenbehållaren för att optimera användningen av både dricksvatten och regnvatten. Fastigheten har även golvvärme via en effektiv värmepump samt två nya enheter för luftkonditionering.

Utomhus är de omsorgsfullt designade trädgårdarna en av fastighetens stora fördelar. En kombination av mogen tropisk grönska, eleganta palmer och medelhavsinspirerad landskapsarkitektur omger en spektakulär pool på 10 m x 4 m. Som ett extra och ovanligt inslag har fastigheten även en yta med naturligt gräs, vilket ger en underbar plats för familjer, avkoppling och att njuta av livet utomhus.

Genom att kombinera ett bekvämt boende i ett plan, en potential för utbyggnad, magnifikt skötta trädgårdar och öppna, oavbrutna vyer över landskapet, är detta en möjlighet att förvärva en villa i ett av Jáveas mest eftertraktade bostadsområden.