Villa till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Belägen i det prestigefyllda området Tesoro Park i Jávea, bara några minuter från den välrenommerade golfklubben Club de Golf de Jávea, har denna exceptionella fristående villa ett verkligt privilegierat läge i ett av ortens mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden. Fastigheten ligger på en stor, plan tomt och erbjuder enastående utsikt över det omgivande landskapet, med den charmiga silhuetten av bykyrkan som en pittoresk blickpunkt vid horisonten.

Redan vid ankomsten gör villan ett magnifikt intryck. En bred infart erbjuder parkeringsplats för fem eller sex fordon samt ett garage, medan en imponerande palatsliknande entré med eleganta pelare välkomnar till bostaden.

En av villans främsta fördelar är den utmärkta planlösningen på ett enda våningsplan, som ger rymliga och bekväma ytor. En välkomnande hall leder till ett magnifikt vardagsrum i öppen planlösning, där det naturliga ljuset flödar in i varje hörn. Det rymliga vardagsrummet övergår sömlöst i matsalen och skapar en idealisk miljö för både familjeliv och umgänge. Stora glasdörrar ramar in den imponerande utsikten och leder ut till en spektakulär omslutande naya, en fantastisk utomhusvistelse som omger bostaden och erbjuder utsikt över poolen, trädgårdarna, det böljande landskapet och kyrkan i fjärran.

Det fullt utrustade köket i amerikansk stil kombinerar elegans och funktionalitet, med direkt access till en tvättstuga samt en praktisk dörr som leder ut till trädgårdarna. Övergången mellan inom- och utomhusmiljöerna är sömlös, vilket gör det möjligt att njuta av Jáveas underbara klimat året runt.

En separat korridor leder till två ovanligt rymliga dubbelrum, båda med inbyggda garderober. Den lyxiga huvudsovrumssviten har ett elegant en suite-badrum med hörnbadkar och dusch utan nivåskillnad, vilket skapar en verklig privat tillflyktsort i bostaden. Invändiga trappor leder till det tredje sovrummet, som har en dörr med direkt access till trädgården.

Ägarna använder för närvarande bostaden som en villa med tre sovrum, men den erbjuder en intressant utbyggnadspotential. Två extra utrymmen i takområdet används för närvarande inte och skulle, med förbehåll för nödvändiga tillstånd och godkännanden, kunna införlivas i bostaden för att skapa ytterligare sovrum.

Bland de extra egenskaperna kan nämnas att poolen är ny, eftersom den byggdes för bara två år sedan. Trädgården ritades dessutom om helt 2024 och har ett automatiskt bevattningssystem för gräsmattan samt elektroniska sensorer i vattentanken för att optimera användningen av dricks- och regnvatten. Fastigheten har även golvvärme via en effektiv värmepump samt två nya luftkonditioneringsenheter.

Utomhus är de omsorgsfullt anlagda trädgårdarna en av fastighetens stora höjdpunkter. Mogna tropiska planteringar, eleganta palmer och färgstarka inslag av medelhavslandskap omger en imponerande pool på 10 x 4 meter. Därtill finns en naturlig gräsmatta, en alltmer ovanlig egenskap i denna del av Spanien, som erbjuder en fantastisk yta för familjeliv, avkoppling och umgänge utomhus.

Med en rymlig planlösning på ett enda våningsplan, en betydande utbyggnadspotential, magnifikt välskötta trädgårdar och imponerande, fri utsikt över landsbygden utgör denna fastighet en exceptionell möjlighet att förvärva en elegant villa i ett av Jáveas mest eftertraktade bostadsområden.