Kommersiell till salu i Oviedo, Asturien

Fullständig byggnad eller strategisk tomt i San Claudios bästa kommersiella läge.

En enda tillgång. Två stora investeringsstrategier: renovera hela byggnaden eller utveckla tomten.

I San Claudio, på en av de mest synliga kommersiella platserna i Oviedos omgivningar, presenteras en särskilt intressant möjlighet för investerare, exploatörer och byggföretag.

Tillgången består av två bostäder, två kommersiella bottenvåningslokaler och tre mindre tillhörande lokaler, vilket bildar en fastighetsenhet med olika möjligheter till användning, renovering och utveckling.

Bostäderna ligger på de övre våningsplanen. Den ena har tre sovrum, kök och badrum; den andra har fyra sovrum, vardagsrum, kök, badrum och extra utrymme. Båda har balkong mot utsidan.

På bottenvåningen finns två kommersiella lokaler med potential för olika användningsområden som är förenliga med gällande bestämmelser: butik, lager, verkstad, kontor, garage eller annan verksamhet. Dessutom ingår tre mindre lokaler intill byggnaden, med kommersiellt intresse tack vare läget.

Fastigheten saknar för närvarande vatten- och elförsörjning, även om taket är välbevarat.

Fastighetens främsta attraktionskraft ligger i dess dubbla investeringsstrategi.

Å ena sidan kan man överväga att renovera hela byggnaden och använda bostäderna och lokalerna separat, genom försäljning eller uthyrning.

Å andra sidan finns möjligheten att utreda rivning av byggnaden och utnyttjande av tomten för att utveckla ett nytt fastighetsprojekt, alltid med förbehåll för stadsplanebestämmelser och erforderliga tillstånd.

Läget är ett av fastighetens största värden. Byggnaden har ett särskilt synligt läge i San Claudio, med både bostads- och kommersiellt intresse.

En stadsplanemässig utredning har inletts för att få en exakt bild av tomtens byggmöjligheter, inklusive en eventuell möjlighet att öka antalet våningar jämfört med den nuvarande byggnaden.

En enda tillgång med flera vägar till lönsamhet: renovera, omvandla, använda eller utveckla från grunden.

En möjlighet för yrkesverksamma som kan identifiera värdet i ett bra läge och potentialen hos en fastighet med flera investeringsstrategier.

Pris: 300 000 €