Villa till salu i Santanyí, Mallorca

Denna välskötta villa i Santanyí byggdes ursprungligen 2007 och renoverades fullständigt 2025. Fastigheten presenteras i mycket gott skick och kombinerar modern inredning, stora utomhusytor och ett bekvämt bostadskoncept.

På en tomt på ca 706 m² erbjuder bostaden ca 183 m² boyta och byggd yta. Villan har totalt 4 rum: 3 dubbelrum, 2 badrum, ett rymligt vardagsrum-matsal, ett separat kök, tvätt-/tvättrum samt ytterligare hjälprum.

Sydöstlig orientering ger en ljus och behaglig atmosfär. En av de stora fördelarna är den privata utomhusytan med en pool på ca 54 m², flera terrasser, en täckt utomhusyta, utomhusdusch, ett grillområde samt ett fristående utomhusrum som för närvarande används som kontor och bar.

Under den fullständiga renoveringen införlivades högkvalitativa detaljer, bland annat designradiatorer, moderna luftkonditioneringsenheter från Mitsubishi med smart fjärrkontroll, fönster i PVC med dubbelglas, utvändiga aluminiumjalusier, sanitetsinredning från Geberit, keramiska golv samt ett privat säkerhetssystem med videövervakning.

Den tekniska utrustningen kompletteras med internet via fiberoptik, centralvärme med diesel via radiatorer, varmvatten via centralvärme med diesel, luftkonditionering för kyla och värme samt en stor cistern för regnvatten. Ett garage för ett fordon och två separata infarter från två gator avslutar detta attraktiva erbjudande.

Planlösning

Bottenvåning
Bottenvåningen har en rymlig vardagsrum-matsal, ett separat kök, tvätt-/tvättrum, ett dubbelrum och ett separat badrum. Från denna våning nås den täckta terrassen samt utomhusområdet med pool.

Övervåning
Övervåningen erbjuder två ytterligare dubbelrum, ett separat badrum samt en separat klädkammare. Planlösningen ger avskildhet och bekvämlighet för familj, gäster eller flexibla användningsområden.

Vindsutrymme
Vindsutrymmet erbjuder förvaringsyta under tak, vilket ger ytterligare yta för användning och som förråd.

Utomhusområde
Utomhusområdet omfattar tre terrassytor, en privat pool på ca 54 m², utomhusdusch, grillområde samt ett fristående utomhusrum som för närvarande används som kontor och bar. Två separata entréer från två gator ökar områdets funktionalitet.

GOIBE468739/2024

Utrustning
Läge i Santanyí
Byggd 1984
Fullständig renovering 2025
Mycket gott skick
Sydöstlig orientering
Ca 183 m² boyta
Ca 183 m² byggd yta
Tomt ca 706 m²
4 rum
3 dubbelrum
2 badrum
Separat klädkammare
Förvaringsutrymme i vindsutrymme
Vardagsrum-matsal
Separat kök
Tvätt-/tvättrum
3 terrasser
Täck terrass
Privat pool ca 54 m²
Utomhusdusch
Utomhusgrill
Fristående utomhusrum, används för närvarande som kontor och bar
Garage för ett fordon
Två separata infarter från två gator
Centralvärme med diesel via radiatorer
Varmvatten via centralvärme med diesel
Luftkonditionering för kyla och värme
Designade luftkonditioneringsenheter Mitsubishi med smart fjärrkontroll
Designradiatorer
Fönster i PVC med dubbelglas
Utvändiga aluminiumjalusier
Keramiska golv
Sanitetsinredning Geberit
Internet via fiberoptik
Privat säkerhetssystem med videövervakning
Stor cistern för regnvatten
Inga kostnader för bostadsrättsförening

Kostnader

IBI: ca 568 € per år
Sopor: ca 158 € per år
Kostnader för bostadsrättsförening: inga