Kommersiell till salu i Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Kommersiella lokaler till salu i Moraira – 59,45 m² och 48,77 m².

En intressant möjlighet att förvärva två kommersiella lokaler i Moraira, belägna i centrum, i ett etablerat område med olika användningsmöjligheter.

Fastigheten består av två separata fastighetsregistrerade enheter, motsvarande två fristående kommersiella lokaler, vilket ger flexibilitet både vid förvärv och vid framtida användning eller förvaltning.

De två lokalerna säljs tillsammans, men eftersom de är fristående kan de anpassas till olika professionella eller kommersiella behov.

En intressant möjlighet både för investerare och för yrkesverksamma som vill ha en egen arbetsplats i Moraira, en av de mest eftertraktade orterna på Costa Blanca.

Lokalerna är för närvarande uthyrda och genererar hyresintäkter genom befintliga hyresavtal. De nuvarande hyresintäkterna är inte det huvudsakliga värdet i denna möjlighet; värdet ligger framför allt i att förvärva etablerade kommersiella lokaler med befintliga hyresgäster och olika framtida användningsmöjligheter.

Lokalernas planlösning

Fastigheten består av två separata enheter:

Kommersiell lokal på bottenvåningen – 59,45 m²
Ungefärlig yta: 59,45 m². Huvudsakligen öppen kommersiell yta. 1 toalett.

Kommersiell lokal på bottenvåningen – 48,77 m²
Ungefärlig yta: 48,77 m². Huvudsakligen öppen kommersiell yta. 1 toalett.

Möjliga användningsområden

Tack vare sin utformning och sina egenskaper är de två lokalerna särskilt lämpliga för yrkesverksamhet, kontor och serviceföretag, såsom:

Professionella kontor.
Advokatbyråer.
Redovisnings- och konsultföretag.
Serviceföretag.
Fastighetsmäklare.
Administrativa kontor.
Verksamheter inom professionella tjänster.

Läget och den separata utformningen gör dem även lämpliga för köpare som söker etablerade kommersiella lokaler med olika möjligheter för professionell eller kommersiell användning.

Nuvarande situation

De två lokalerna är för närvarande uthyrda och genererar hyresintäkter genom befintliga hyresavtal.

Köparen kan överväga olika alternativ:

Behålla de nuvarande hyresavtalen och fortsätta erhålla befintliga hyresintäkter.
Planera en framtida användning av lokalerna utifrån de egna behoven.
Använda lokalerna för den egna yrkesmässiga eller kommersiella verksamheten.

Viktig information

Eftersom lokalerna för närvarande är uthyrda och för att respektera hyresgästernas integritet och lugn lämnas detaljerad information om den exakta adressen inte ut.

En möjlighet att förvärva kommersiella lokaler till salu i Moraira, med olika användningsmöjligheter på en ort med stark attraktionskraft för både permanent boende och turism året runt.