Kommersiell till salu i Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Försäljning av 3 kommersiella lokaler i Moraira, för närvarande uthyrda, totalt 208,91 m²

En intressant möjlighet att förvärva tre kommersiella lokaler i Moraira, belägna i centrum av orten, i ett etablerat område med flera användningsmöjligheter.

Fastigheten består av 3 separata registrerade enheter, motsvarande tre självständiga kommersiella lokaler. Denna struktur ger flexibilitet både vid köpet och vid framtida förvaltning av fastigheterna.

Lokalerna säljs helst som ett paket bestående av alla tre enheterna, men det finns även möjlighet att köpa två av de tre lokalerna, beroende på köparens behov.

En intressant möjlighet både för investerare och för företagare eller yrkesverksamma som söker egna lokaler i Moraira.

Lokalerna är för närvarande uthyrda, varav en används som kontor, och genererar därmed hyresintäkter genom befintliga hyresavtal. De nuvarande hyresintäkterna är inte det huvudsakliga värdet i affären; den största fördelen är möjligheten att förvärva etablerade kommersiella utrymmen med befintliga hyresgäster och olika framtida användningsmöjligheter.

Fördelning av lokalerna
Fastigheten består av tre separata enheter:
- Kommersiell lokal på bottenvåningen – 59,45 m² (cirka 59,45 m²). Huvudsakligt lokalutrymme. 1 toalett.
- Kommersiell lokal på bottenvåningen – 48,77 m² (cirka 48,77 m²). Huvudsakligt lokalutrymme. 1 toalett.
- Kommersiell lokal i källarplan – 100,69 m² (cirka 100,69 m²). Rymligt inre utrymme. 1 toalett.

Den totala ytan för de tre lokalerna är cirka 208,91 m², vilket ger möjlighet till flera separata och kompletterande utrymmen.

Möjliga användningsområden
- De två lokalerna på bottenvåningen lämpar sig särskilt väl för professionell verksamhet, kontor och tjänsteföretag, exempelvis: professionella kontor, advokatkontor, redovisnings- och konsultverksamhet, tjänsteföretag, fastighetsmäklare, administrativa kontor och företag inom professionella tjänster.
- Lokalen i källarplan är, tack vare sin storlek och utformning, särskilt lämplig som: lagerutrymme, arkiv, extra arbetsutrymme eller stödyta för ett företag eller en professionell verksamhet.

Ett gemensamt köp av de tre registrerade enheterna ger tillgång till separata och kompletterande utrymmen med stor flexibilitet för olika professionella behov eller investeringar.

Nuvarande situation
Alla tre lokaler är för närvarande uthyrda, varav en används som kontor.

Köparen kan överväga olika alternativ:
- Behålla de befintliga hyresavtalen och fortsätta erhålla nuvarande hyresintäkter.
- Planera en framtida användning av lokalerna efter egna behov.
- Köpa endast två av de tre enheterna.

Viktig information
Eftersom lokalerna för närvarande är uthyrda lämnas detaljerad information om den exakta adressen inte ut.

Ytterligare information om fastigheten och den aktuella hyressituationen lämnas till seriöst intresserade köpare.

En intressant möjlighet att förvärva kommersiella lokaler till salu i Moraira, med flera användningsmöjligheter i en ort med stark attraktivitet både för permanentboende och turism året runt.