Lägenhet till salu i PAU, Alicante stad, Alicante

Spektakulär lägenhet med 4 sovrum i Residencial Ítaca – andra raden till stranden

Upptäck ditt nya hem i denna magnifika lägenhet på 138 m² belägen på andra våningen i Residencial Ítaca, uppförd 2019. Bostaden i hörnläge erbjuder en unik möjlighet i PAU 5 tack vare sin exceptionella planlösning och utformning. Med dubbel orientering (söder och öster) och öppna utsikter över poolerna och de gröna områdena i bostadsområdet får du riklig naturlig ljustillgång tack vare tre stora fönster från golv till tak som säkerställer naturlig korsventilation.

Planlösningen inomhus är perfekt för moderna familjer: den har 4 rymliga sovrum, 3 kompletta badrum (varav ett är utomhus), inbyggda garderober i alla rum samt ett kök som kommunicerar med vardagsrum–matplats via en skjutdörr i storlek, vilket gör att du kan sammanföra dessa utrymmen efter dina behov. Kronan på verket är den stora terrassen på 20 m² i österläge, med direkt tillgång från vardagsrummet via fönster från golv till tak, perfekt för att njuta av det mediterrana klimatet.

De tekniska egenskaperna är av förstklassig nivå: luftkonditionering via kanaler med värmepump, uppvärmning med vattenradiatorer med naturgas, solpaneler för varmvatten till sanitetsändamål, utvändiga snickerier med sväng- och vädringsfunktion med termisk brytning (Cortizo) samt glaspartier Climalit 4/8/4. Golven i porslinsmosaik imiterar trä och skapar en varm och elegant atmosfär. Energiklass C med låg förbrukning på 7,00 kWh/m² år och CO₂-utsläpp klass B.

Ingår en parkeringsplats i garage av stor storlek (med möjlighet att köpa en andra) och ett förråd på cirka 20 m². Tillträdet är anpassat för personer med nedsatt rörlighet och det finns en hiss med direkt åtkomst.

Läget är oslagbart: bara 5 minuters promenad till stranden på andra raden, och hållplatser för tunnelbana och buss ligger mycket nära, samt 10 minuter till Alicantes centrum. Intill Parque Sergio Melgares och omgivet av service som täcker vardagens behov.

Residencial Ítaca erbjuder en imponerande gemensamhetsanläggning: två pooler, vattenlekplats för barn, stora grönområden (de största i PAU 5), två padelbanor, ett fullt utrustat gym, en fotbollsplan med konstgräs med omklädningsrum, social klubb, cykelparkering samt områden för bordtennis och petanque.

En exceptionell fastighetsinvestering eller det familjehem du alltid drömt om.