Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

Ny och exklusiv - VH2791 - Villa El Recuerdo. Ett villa med 2/3 sovrum och 2 badrum till salu i byn Urcal, med central luftkonditionering och uppvärmning, jacuzziliknande pool, inglasad terrass i Florida-stil, garage och litet ateljé-/förrådsutrymme. Beläget på en inhägnad och murad tomt på cirka 570 m² med enastående utsikt. På gångavstånd till 2 barer/restauranger och ett vårdcentrum.

10 minuter med bil till Huércal-Overa, med många butiker, stormarknader, restauranger, idrotts- och fritidsanläggningar, parker, torg, historiska byggnader och veckomarknad (måndag och torsdag morgon). 35 minuter med bil till kusten i San Juan de los Terreros, Garrucha och Mojácar.

Cirka 1 timme med bil till flygplatserna i Murcia och Almería, och 1 timme och 40 minuter till Alicante flygplats.

Några av de högkvalitativa möblerna säljs också, vilket gör denna fastighet till ett boende redo att flytta in i, antingen permanent eller för semesterbruk.

Villa El Recuerdo imponerar verkligen. Man når fastigheten via en imponerande skjutport i metall som leder till en attraktiv uppfart i stämplat betong med plats för 4 eller fler bilar, samt ett garage för att hålla fordonet svalt. Runt huset finns trädgårdar med tilltalande landskapsdesign, till största delen med grus för låg skötsel, med en variation av växter och buskar. Det finns även en liten ateljé och en vedbod.

Den stora terrassen i Florida-stil omger villans framsida och långsida och täcker till och med poolen. Detta tillför mycket mer inomhus- och utomhusutrymme till villan och ger ett extra vardagsrum och en extra matplats, med tillräckligt utrymme för ett gym eller ett biljardbord, m.m. Det är här du troligen kommer att tillbringa större delen av din tid med att koppla av och ta emot gäster, samtidigt som du njuter av utsikten över trädgårdarna.

Villans huvuddörr ger tillgång till det fullt utrustade köket, med gott om förvaringsutrymme och arbetsbänkar. En frukostbar skiljer köket från matplatsen. En båge leder in till vardagsrummet, som har en öppen spis. Härifrån ger en andra dörr tillgång till den främre terrassen.

Från vardagsrummet leder en hall till de två sovrummen och två badrummen. Det stora master bedroom har inbyggda garderober, kall/varm luftkonditionering, takfläkt och ett eget badrum med dusch. Därefter finns det dubbla gäst sovrummet, även det med inbyggda garderober, kall/varm luftkonditionering och takfläkt.

En annan fördel med denna fastighet är det extra rummet på första våningen, av växthus-typ, med terrass och enastående utsikt. Det har storleken som ett dubbelrum och nås via en utvändig trappa. Det skulle vara idealiskt som kontor, hobby-/sällskapsrum, musikrum, vardagsrum eller förråd.

Alla fönster är i tvåglas med myggnät, persienner, attraktiva säkerhetsgaller och ett larmsystem.

Fastigheten har anslutning till elnätet, rinnande vatten, satellit-TV och internet.

Ungefärliga rumsstorlekar:
Vardagsrum - 5,23 m x 4,28 m
Matplats - 3,23 m x 3,12 m
Kök - 3,22 m x 3,13 m
Sovrum 1 - 3,76 m x 3,21 m x 3,19 m (inkl. hall och garderober)
Badrum en suite - 2,00 m x 2,00 m
Sovrum 2 - 3,80 m x 3,18 m (inkl. garderober)
Familjebadrum - 2,02 m x 1,97 m
Rum på övervåning - 3,89 m x 3,78 m