Hus till salu i Canillas de Aceituno, Málaga

Belägen på en lugn gata i den förtjusande vitkalkade byn Canillas de Aceituno, består denna unika fastighet av två helt oberoende lägenheter. Även om det officiellt rör sig om en enda bostad, har varje våning egen privat entré, terrass samt separata vatten- och el-mätare. Detta gör den till ett idealiskt alternativ för dig som vill kombinera permanentboende och uthyrning för turism, göra en investering med bevisad lönsamhet eller ha en bostad där familj och gäster kan njuta av fullständig avskildhet.

Det ursprungliga huset låg i ruiner och revs därför helt 2010. På samma plats uppfördes ett helt nytt hus. Med en total byggd yta på 116 m² har båda lägenheterna utformats med stor omsorg, kreativitet och uppmärksamhet på detaljer. Under byggnationen har man bevarat den äkta andalusiska karaktären samtidigt som alla moderna bekvämligheter har införlivats. Resultatet är en fastighet full av charm, personlighet och värme.

Bottenvåning
Lägenheten på bottenvåningen har cirka 55 m² byggd yta och erbjuder ett mysigt vardagsrum-matsal i öppen planlösning med kök, två sovrum och ett elegant badrum. På husets framsida finns en charmig, övertäckt terrass, perfekt för att njuta av härliga sommarkvällar.

För att garantera maximal komfort året runt finns luftkonditionering, golvvärme och en ombonad vedeldad kamin. Bostaden är helt isolerad och utrustad med högkvalitativa svängbara fönster med tvåglas, vilket gör att man kan hålla en behaglig temperatur både vinter och sommar.

Köket är fullt utrustat med diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare och ugn på en bekväm arbetshöjd.

Första våningen
Lägenheten på första våningen, med en cirka byggd yta på 63 m², utmärker sig genom sin ljushet, rymd och hemtrevliga atmosfär. Vardagsrum-matsalen i öppen planlösning med kök får rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en yta där komfort och karaktär kombineras på ett perfekt sätt.

Även här finns golvvärme, luftkonditionering och en vedeldad kamin, vilket säkerställer en behaglig temperatur under hela året.

Badrummet är omsorgsfullt utformat och färdigställt i natursten och kullersten, medan två takfönster släpper in rikligt med naturligt ljus. Från sovrummet nås en privat terrass, där trappsteg leder till den magnifika takterrassen på cirka 21 m².

Denna terrass är utan tvekan en av fastighetens stora behållningar. Här finns en inbyggd grill som erbjuder imponerande panoramautsikt över byn, de omgivande bergen, Medelhavet och, på klara dagar, till och med bergen i Marocko. En perfekt plats för långa sommarkvällar eller för att njuta av frukost i solen.

Högkvalitativa ytskikt
Båda lägenheterna har byggts på de ursprungliga grunderna från gamla byhus och avslutats med högkvalitativa, hållbara material. De är helt isolerade och har tvåglas, högkvalitativa svängbara fönster samt golvvärme. Som en exklusiv detalj har återvunnen afrikansk teakträmassa från gamla guldgruvor använts, vilket ger bostaden en varm och unik karaktär.

Fastigheten säljs fullt möblerad, redo att flytta in i eller börja sin turismverksamhet.

En utmärkt investeringsmöjlighet
De båda lägenheterna har vederbörlig turistlicens och fungerar för närvarande framgångsrikt som semesterboenden. Tack vare den oberoende planeringen, det utmärkta bevarandet och det privilegierade läget mitt i byn, representerar denna fastighet en fantastisk investeringsmöjlighet med många tänkbara användningsområden.