Lägenhet till salu i El Mercat, Palma de Mallorca, Mallorca

Belägen i ett av de mest centrala och eftertraktade områdena i Palma, på den ikoniska gatan San Miguel, erbjuder detta rymliga och ljusa kontor 122 m² boyta inomhus samt en terrass på 10 m² med utsikt över gatan, i ett utmärkt läge bara några steg från Mercado del Olivar, kyrkan Santa Catalina de Siena, den Intermodala stationen och Avenidas.

Fastigheten ligger i en byggnad uppförd 1971, med stadig konstruktion, två hissar och concierge-/portvaktservice. Den används för närvarande som kontor och är planerad med en entré, två stora utvändiga lokaler med utsikt mot gatan, två toaletter och två invändiga utrymmen som vetter mot en lugn inre uteplats. Samfälligheten har gett sitt godkännande för ändrad användning till bostad. För närvarande behåller fastigheten sin användning som kontor och, för att genomföra ändringen, krävs att motsvarande projekt tas fram och handläggs samt att nödvändiga administrativa tillstånd inhämtas.

Som ett mervärde har byggnaden parkeringsplatser med direkt tillgång via hiss, tillgängliga både för köp och för uthyrning, en egenskap som är särskilt intressant i detta centrala område i Palma.

Läget gör att du bekvämt kan njuta av livet i centrala Palma, med ett stort utbud av butiker, restauranger, service och kulturella miljöer på gångavstånd på några minuter. Mercado del Olivar, Avenidas och den Intermodala stationen ligger på kort avstånd och erbjuder dessutom utmärkta förbindelser till olika delar av staden och till resten av Mallorca.

Ett särskilt intressant tillfälle för investerare, yrkesverksamma eller privatpersoner som söker en centralt belägen fastighet med potential att omvandlas till ett boende efter egna behov i Palma. Dess generösa ytor, terrass, planlösning, läge och samfällighetens godkännande för ändrad användning ger en utmärkt grund för att ta fram ett framtida bostadsprojekt.

Kan du föreställa dig möjligheterna att förvandla denna yta till ditt nästa hem i centrala Palma?

Nr AICAT: 8446