Kommersiell till salu i Algeciras, Cádiz

1% presenteras:

Stort investeringsläge: kommersiell lokal med hög potential i ett område som är under kraftig utveckling.

Pris: 40.000 €
Yta: 31 m2

Plats: C/Bélgica, San José Artesano, Algeciras, mittemot ett anlagt grönområde.

Strategiskt läge och växande omgivning

Belägen i ett etablerat och lugnt bostadsområde erbjuder lokalen en investeringmöjlighet:

Område i full omvandling och omvärdering:
Just nu utvecklas turistlägenheter i närheten, vilket säkerställer ett stadigt flöde av besökare, turister och efterfrågan på service i området.

Trevlig omgivning: belägen i gatunivå, precis mittemot en lekplats och ett grönområde, med god synlighet, naturligt ljus och en miljö där familjer och grannar rör sig förbi.

Flera affärs- och verksamhetsmöjligheter

Tack vare områdets nuvarande tekniska egenskaper (den har installerade kylkammare, spiskåpa/ventilation för rökutsläpp, elektrisk varmvattenberedare samt en industrikraftcentral med hög kapacitet) är utrymmet mycket flexibelt:

1. Livsmedelsbutik / Mat / Minimarket / Speceria: idealiskt för att betjäna områdets grannar samt gästerna i de nya turistlägenheterna.

2. Garage / uthyrning av platser för el-motorcyklar och el-scootrar: perfekt att iordningställa som privat garage eller hyra parkeringsplatser.

3. Lager, förråd eller logistikkorridor (last mile): idealiskt som lagringscenter för egenföretagare, hantverksföretag eller snabbdistributionsbolag.

4. Självservice-tvättomat 24 h: turistlägenheterna i omgivningen skapar en direkt efterfrågan på tvättservice för gästerna.

5. Kontor / professionell ateljé eller studio: kompakt och funktionellt utrymme för rådgivning, advokatkontor, byråverksamhet eller kreativ studio.

6. Dark kitchen / produktionskök för hemleverans / konditori: har förberedd installation för rökutsug och kylkammare, vilket minskar den initiala investeringen för en mat-till-hemleveransverksamhet eller catering.

Framträdande egenskaper

- Yta: 31 m2 väl utnyttjad.
- Befintlig utrustning: inkluderar inbyggda kyl-/fryskammare, elinstallation med hög kapacitet, varmvattenberedare och utsugskåpa.
- I gatunivå: enkelt för kunder, in- och urlastning.

Pris: 40.000 €, ett prisvärt alternativ för att köpa en fastighet med inriktning på hög avkastning via uthyrning, eller för att starta din egen verksamhet.

Låt inte denna möjlighet gå förbi.