Lägenhet till salu i Torrevieja, Alicante

Investeringsmöjlighet och stor storlek, 50 m från stranden Playa del Acequión (Torrevieja)

141 m² boyta
4 sovrum
2 badrum
1:a våningen med hiss
Hög potential för avkastning

Letar du efter verklig yta, ett strategiskt läge vid havet och hög avkastning? Här presenterar vi denna rymliga bostad i Torrevieja, perfekt både för ett stort familjehem och för ett investeringsprojekt med hög efterfrågan.

Med ett pris som ligger under genomsnittet i området är detta en utmärkt möjlighet att uppdatera efter din smak och maximera sitt marknadsvärde från första dagen.

1. Fakta och nyckeldata
• Yta: 141 m² boyta (130 m² användbar yta).
• Planlösning: 4 dubbelrum, 2 fullt utrustade badrum, vardags-/matsal, kök och en extremt ljus innergård/ljusgård.
• Våning: 1:a våningen med hiss.
• Läge: endast 50 meter från Playa del Acequión.
• Ljusstyrka: orientering och planlösning med utmärkt naturligt ljus.
• Samfällighetsavgift: ~55 € / månad.
• IBI: ~420 € / år.

2. Upplägg för uthyrning och avkastning
Tack vare sin storlek och sitt strategiska läge erbjuder bostaden flera möjligheter till lönsamhet:
• Hybridmodell (studenter/lärare + säsongsuthyrning): etableringen av det nya universitetscampuset i Torrevieja driver efterfrågan på uthyrning för längre perioder/skola (september till juni), kombinerat med säsongsuthyrning på sommaren (juli och augusti) på 50 meters avstånd från havet.
• Omstrukturering av ytor: med sina 141 m² och 2 badrum går det att planera omfördelningar för uthyrning per rum i en mer premiumkänsla eller optimera separata, självständiga ytor.

3. Läge och service
• Strand och hamn: 50 meter från sanden och från Club Náutico (vattensporter, strandpromenad).
• Förbindelser: 40 minuter till Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) och snabb tillgång till AVE-stationerna i Alicante och Orihuela.
• Fritid och golf: 15 minuter till välkända golfbanor (Villamartín, Las Colinas, Campoamor) och nära shoppingcentren Zenia Boulevard och Habaneras.
• Mat och dryck: etablerat område med medelhavsinriktat restaurangutbud året runt.

Bostäder med stor boyta vid havet och med möjlighet till värdeökning har hög omsättning på dagens marknad.