Hus till salu i Polinyà, Barcelona

Enastående hus med stort garage och stora möjligheter i Polinyà

Söker du yta, flexibilitet och ett utmärkt läge i Vallès Occidental? Vi presenterar denna fantastiska bostad på 506 m² boyta, belägen i ett lugnt och bostadsområde i Polinyà.

En unik bostad tack vare sin stora volym, idealisk för stora familjer, för dig som vill starta din egen verksamhet eller verkstad hemma, eller för dig som söker bekvämligheten i en enorm, mångsidig yta med utomhusområden för att njuta av livet utomhus.

- Stor terrass/patio med grill: En rymlig utomhusyta som är perfekt för att ta vara på det fina vädret, ordna måltider utomhus och dela oförglömliga stunder med familj och vänner.
- Stort garage / kommersiellt utrymme (320 m²): En exceptionell yta i markplan med inbyggt gästtoalettutrymme, perfekt för att starta din egen verksamhet, verkstad, lager eller professionellt kontor precis under din bostad, vilket sparar både kostnader och resor. Det är också idealiskt för att hysa flera fordon, skåpbilar eller maskiner.
- Mycket komplett bostadsyta (186 m² totalt):
- 5 rum: inkluderar 2 rymliga och ljusa dubbelrum.
- Separat omklädningsrum: ett exklusivt utrymme, idealiskt för förvaring och ordning.
- 2 kök (ett på varje plan): stor flexibilitet för att bo två familjer med fullständigt oberoende eller för att hantera separata dag- och nattområden.
- 2 kompletta badrum + 1 toalett i garaget: total komfort, fördelad över hela fastigheten.

Polinyà: strategiskt läge och utmärkt kommunikation
Polinyà kombinerar perfekt lugnet i en välkomnande kommun med en imponerande förbindelse med Barcelona och hela Vallès:
- Direkt väganslutning: snabb och smidig tillgång till de viktigaste kommunikationslederna, C-59, AP-7 och C-33, vilket gör att du kan ta dig till Barcelona, Sabadell eller Granollers på bara några minuter.
- Omgivning och service: beläget i en naturlig och familjevänlig miljö. Orten har alla nödvändiga tjänster nära till hands: skolor, närbutiker, idrottsanläggningar, grönområden och kollektivtrafik.

Fastighetens skick: i gott skick
Användbar yta: 186 m²
Byggd yta: 506 m²

Bostaden har ett giltigt energiprestandacertifikat och en giltig bostadsuthyrningslicens (cédula de habitabilidad); dokumentationen kommer att tillhandahållas till alla som är intresserade.