Finca/Hus på landet till salu i Manacor, Mallorca

Investeringsmöjlighet: Nybyggd lantlig egendom på Manacor. Belägen i ett av de mest lämpliga och lugna områdena i Manacor, omgiven av en pittoresk miljö av vinodlingar och odlingsfält, presenteras denna lantliga egendom i ett långt framskridet byggskede. En möjlighet för investerare eller privatpersoner som vill förvärva en gedigen bostad och kunna anpassa de slutliga ytskikten helt efter egen smak, samtidigt som de slipper långa väntetider för bygglov och genomförandet av den huvudsakliga stomkonstruktionen.

Sammanfattning av siffror och tekniska uppgifter: Tomtarea: 14.735,50 m2 - Byggyta: bostad i form av enbostadshus fördelat på ett plan (markplan) med bekväm åtkomst, samt tillhörande annexytor. Underjordiskt sanitetsbjälklag: 2,00 m fri höjd (idealisk för vinkällare, förråd, gym eller spelrum). Privat pool: 30 m2 vattenyta. Vattentankar: teknisk cistern/aljbjälk på 25.000 liter. Energiförsörjning: projekterad/beredd installation för solcellsfotovoltaik (100% självförsörjande).

Nuvarande byggstatus och konstruktionskvaliteter.
Fastigheten befinner sig i ett mycket långt framskridet skede av råbyggnationen, vilket gör att man kan bedöma kvaliteten på de byggmaterial som används och tydligt se projektets volymer. Stomme och tak: lutande tak med traditionellt arabiskt taktegel på träbaserad sandwichpanel samt invändigt med höga tak där man ser träbjälkar i kraftig dimension och synliga metallpelare. Inglasningar: utvändigt hölje uppfört med termoarkell/termoblock, projekterat för en heltäckande utvändig beklädnad i traditionell, rustik mallorkinsk sten (ingår i det nu angivna priset). Invändig planlösning: projektet är utformat för markplan med utmärkt avskiljning mellan dag- och nattzoner. Social zon: stor öppen yta i konceptet open space för vardagsrum-matsal och kök med köksö, utformat för att integrera stora glaspartier som ansluter direkt till en stor täckt veranda. Privat zon: utrymme för rymliga sovrum (mastersvit med badrum och klädkammare), sekundära badrum samt tvättstuga/förråd.

Omgivning och jordbruks-/odlingspotential: belägen på Camino de Son Moix, har fastigheten ett privilegierat läge präglat av avskildhet och naturskönhet. Fertil jord för vinodling: jordens kvalitet och områdets vinodlingstradition gör att denna tomt på nästan 1,5 hektar är den perfekta platsen för att anlägga en privat vingård, olivträd eller fruktträd och skapa en äkta upplevelse av lantligt liv på Mallorca.
Hållbarhet och självförsörjning: tack vare solcellssystemet är gården utformad för att erbjuda en hållbar, exklusiv livsstil med minimal driftkostnad.

Försäljningsformer: Försäljning i befintligt skick: inkluderar fastigheten i nuvarande byggskede samt fullständig genomföring av den yttre beklädnaden med naturlig rustik sten. Gör att köparen självständigt kan välja sina egna entreprenörer, golv, fönster-/dörrsnickerier utvändigt/invändigt, kök och badrum. Alternativ “nyckelfärdigt”: pris på förfrågan. Möjlighet att komma överens om leverans av bostaden helt färdigställd med den kvalitetsbeskrivning (specifikation) som presenteras i renderbilderna (skandinavisk-medelhavsinspirerade ytfinishar, designade upphängda spisar/eldstäder, järnstommar i industriell stil, mikrocements/trä och trädgårdsanläggning).

Denna fastighet minskar avsevärt de tekniska riskerna och utvecklingstiderna genom att all nödvändig huvud­infrastruktur, bygglov, bjälklag, tak och trästomme redan är helt genomförda.