Erhverv til leje i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Plantelement – Ny erhvervslokale på 100 m² til leje i El Tablero | Gågade | Klar til indflytning

Der findes lokaler, der har brug for en renovering. Og der findes lokaler, hvor du blot skal åbne døren og begynde at arbejde. Lokalet er bygget i 2021 og står klar som helt nyt.

Beliggende på en nyanlagt gågade midt i El Tabjeros kommercielle centrum, tilbyder dette fortræffelige lokale på ca. 100 m² en fremragende kombination af beliggenhed, synlighed og funktionalitet. Et rum, der er skabt til virksomheder, der ønsker at udstråle professionalisme fra første dag.

Lokalet har en meget alsidig indretning. Når man træder ind, finder man en elegant receptionszone, som giver et flot førstehåndsindtryk til kunder og besøgende. Der er to uafhængige kontorer, et stort, åbent centralt lokale og to toiletter (ét tilpasset), hvilket gør det muligt at tilpasse rummet til forskellige typer aktiviteter.

Derudover er hele it-installationen klargjort, med datanetværk fordelt i lokalet og et kommunikationsrack, hvilket gør det muligt at komme hurtigt i gang uden behov for yderligere investeringer. Klimaanlægget sikrer et behageligt indeklima hele året.

Dets indretning og udstyr gør det til et fremragende valg til et sprogcenter eller lektiehjælp, et undervisningscenter, advokatkontor, rådgivningsfirma, administrationsbureau, arkitekt- eller ingeniørstudie, ejendomsmægler, forsikringskontor, teknologivirksomhed, coworking, designstudie, marketingbureau, klinik for fysioterapi, psykologi, logopædi, ernæring, skønhedsklinik eller enhver professionel aktivitet, der har brug for moderne og klar-til-drift faciliteter. Ikke egnet til aktiviteter inden for servering/hospitalitet.

Hovedegenskaber:

• 100 m² opført.
• Lokale bygget i 2021.
• Beliggende på en nyanlagt gågade.
• Midt i det kommercielle område i El Tablero.
• Facade med fremragende synlighed.
• Reception.
• 2 uafhængige kontorer.
• Stort åbent centralt lokale.
• 2 toiletter. Én af dem tilpasset.
• Fuldstændig it-installation med datanetværk og kommunikationsrack.
• Klimaanlæg.
• Fuldt renoveret.
• Klar til indflytning og til at begynde at arbejde.

Hvis du leder efter et lokale, der projicerer et professionelt image, i en strategisk beliggenhed og uden behov for renovering, så er dette en mulighed, du ikke bør lade gå fra dig.

Lejebetingelser:
Lejere skal dokumentere solventitet. Der foretages en udvælgelse af kandidaterne.
De skal betale to måneders depositum og den måned, der betales forud.
Ejendomsmæglersalærerne betales af lejer, én måneds leje plus IGIC.
Udgifter til vand og el er ikke inkluderet.
Lejen udgør 1.605 € pr. måned (bruttobeløb), hvortil der lægges det relevante IGIC, og der vil blive anvendt tilbageholdelse af IRPF i henhold til gældende lovgivning.