Erhverv til leje i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Reformeret butikslokale på 100 m² til leje i El Tablero, gågade. Klar til indflytning.

Der findes lokaler, der har behov for en renovering. Og der findes lokaler, hvor du kun skal åbne døren og begynde at arbejde. Lokalet er bygget i 2021, klar til at blive taget i brug.

Beliggende på en nyere bygget gågade, midt i det kommercielle centrum af El Tablero, tilbyder dette fortræffelige butikslokale på ca. 100 m² en fremragende kombination af beliggenhed, fremtoning og funktionalitet. Et rum, der er tænkt til virksomheder, som ønsker at udstråle professionalisme fra første dag.

Lokalet er blevet fuldstændigt renoveret og har en meget alsidig indretning. Ved ankomst finder vi en elegant receptionszone, der giver et flot førstehåndsindtryk til kunder og besøgende. Der er to selvstændige kontorer, et stort centralt lokale i åbent plan og to toiletter (ét tilpasset), hvilket gør det muligt at tilpasse rummet til forskellige typer aktiviteter.

Derudover er hele it-installationen klargjort, med datanetværk fordelt i lokalet samt et kommunikationsrack, hvilket gør en øjeblikkelig opstart mulig uden behov for yderligere investeringer. Aircondition sikrer et behageligt indeklima hele året.

Dets indretning og udstyr gør det til et fremragende valg til en sprogskole eller skolehjælp, et uddannelsescenter, advokatkontor, rådgivningsvirksomhed, administrations-/forvaltningskontor, arkitekt- eller ingeniørstudie, ejendomsmægler, forsikringskontor, teknologivirksomhed, coworking, designstudie, marketingbureau, fysioterapiklinik, psykologi, logopædi, ernæring, skønhedsklinik eller enhver professionel aktivitet, der har brug for moderne og klar-til-brug faciliteter. Ikke egnet til restaurations- og hotelvirksomhed.

Hovedegenskaber:

• 100 m² opført.
• Lokalet bygget i 2021.
• Beliggende på en nyere bygget gågade.
• Midt i det kommercielle område i El Tablero.
• Facade med fremragende synlighed.
• Reception.
• 2 selvstændige kontorer.
• Stort centralt lokale i åbent plan.
• 2 toiletter. Heraf ét tilpasset.
• Fuld it-installation med datanetværk og kommunikationsrack.
• Aircondition.
• Fuldt renoveret.
• Klar til indflytning og til at begynde at arbejde.

Hvis du leder efter et lokale, der projicerer et professionelt image, i en strategisk beliggenhed og uden behov for renoveringer, så er dette en mulighed, du ikke bør lade gå fra dig.

Lejebetingelser:

Lejerens ansøgere skal kunne dokumentere soliditet/økonomisk betalingsevne. Der foretages en udvælgelse af kandidaterne.

Der skal betales to måneders depositum samt den første måned forud.

Agenturgebyrerne for den ejendomsmæglende virksomhed betales af lejer: én måneds husleje plus IGIC.

Vand- og el-omkostninger er ikke inkluderet.

Lejen udgør 1.605 € pr. måned (bruttobeløb), hvortil der tillægges det tilsvarende IGIC, og der vil blive anvendt tilbageholdelse for IRPF.