Villa til salg i Vélez-Rubio, Almería

Beliggende på en enestående privat ejendom på mere end 6 hektar, tilbyder denne imponerende fritliggende landejendom i 2 etager med 4 soveværelser og 3 badeværelser, med et bygningsareal på 184 m², en sjælden kombination af privatliv, plads, ro og betagende panoram udsigt over de omkringliggende bjerge og det åbne landskab.

Ideelt placeret på en fredelig skråning mellem den historiske by Vélez-Rubio og handelsbyen Huércal-Overa, nyder ejendommen en vidunderligt afsides landlig beliggenhed, samtidig med at den ligger med nem adgang til dagligdagens faciliteter. Vélez-Rubio og landsbyen Santa María de Nieva ligger ca. 15 minutter væk, mens Puerto Lumbreras og Huércal-Overa begge kan nås på under 30 minutter. Den mediterrane kystlinje ligger også mindre end en times kørsel derfra.

Adgang sker via en asfalteret vej, før ca. 150 m ad en velholdt grusvej på landet. Dobbelt elport i metal åbner til en rummelig grusindkørsel med rigelig plads til flere køretøjer. Ca. 2.000 m² af jorden omkring villaen er fuldstændigt indhegnet og gennemtænkt anlagt, hvilket skaber en privat oase med velvoksne haver, solrige terrasser og rolige opholdsområder. Ud over de indhegnede haver strækker den resterende grund sig hen over den naturlige skråning, hvilket giver omfattende plads til at udforske, gå ture og nyde det omkringliggende landskab.

En af ejendommens mest imponerende udendørsfaciliteter er den solide private swimmingpool på 10 x 5 m, omgivet af et Florida-inspireret nethegn. Dette skaber et behageligt og beskyttet udendørsmiljø, ideelt til afslapning ved poolen, middag med familie og venner eller underholdning i store dele af året.

Villaen er smart indrettet i terrænets naturlige hældning, så begge etager får adgang på terrænplan. Den øverste etage nås via hovedindgangen, som åbner til en rummelig og indbydende entré, fyldt med naturligt lys. Glasdøre fører direkte herfra ud til en stor solterrasse, der giver en fantastisk udsigt over haverne, swimmingpoolen og de omkringliggende bjerge.

Overetagen er primært dedikeret til soveafsnittet og omfatter fire rummelige dobbeltværelser samt tre badeværelser. I hver sin ende af ejendommen ligger to særligt rummelige mastersuiter, som begge har eget badeværelse. Den ene har et badekar, mens den anden har et stort walk-in brusebad. Det større soveværelse har også indbyggede skabe samt glasdøre, der åbner direkte ud til den øvre solterrasse. De to resterende dobbeltværelser betjenes af et moderne familiebadeværelse med bruser, hvilket gør denne etage ideel til både familieliv og til at huse gæster.

En trappe fører ned til underetagen, hvor indretningen åbner sig i et ekstraordinært rummeligt og lyst åbent opholds- og spiseområde. En pejsefunktion med brændeovn skaber et varmt og indbydende naturligt samlingspunkt, mens to sæt glasdobbelt døre giver en problemfri forbindelse med den imponerende udestue. Udestuen er monteret med moderne glasgardiner og giver et alsidigt ekstra opholds- og spiseområde, med direkte adgang til poolterrassen og haverne. Med sine gavmilde proportioner og forbindelse til udearealerne er den særligt velegnet til at holde sammenkomster eller blot nyde den omkringliggende udsigt gennem årstiderne.

Ligeledes placeret ud for hovedopholdsarealet er et separat og veludstyret køkken med fastmonterede elementer, med et fremragende udvalg af skabe, rigelig opbevaring og store bordplads. En praktisk udvendig dør giver direkte adgang til siden af villaen.

Ejendommen er udstyret med en række funktioner, der er designet til at sikre komfortabel og i høj grad selvforsynende beboelse hele året. El leveres af et solcelleanlæg uden for nettet med batterilagring og generatorbackup. Ejendommen har også fordel af tilslutning til vand fra hovednettet. Der er installeret oliefyr centralvarme i hele boligen, og der er loftsventilatorer i de fleste rum, som giver ekstra køling i de varmere måneder. Yderligere funktioner omfatter dobbeltvinduer med myggenet samt attraktive sikkerhedsgitre ved vinduer og døre.

Med sit enestående privatliv, omfattende grund, fremragende udsigt til bjergene og rummelig indretning er dette en særligt imponerende landejendom for dem, der søger en fredelig livsstil på landet uden at være helt isoleret fra de omkringliggende byer og kysten.