Villa til salg i Vélez-Rubio, Almería

Imponerende fritliggende villa i to etager med swimmingpool og udsigt over bjergene i Vélez-Rubio (Almería)

Højkvalitets fritliggende landvilla i to etager på en landlig beliggenhed med privat pool og spektakulær udsigt over bjergene, beliggende på en stor privat grund på mere end 6 hektar. Villaen ligger på en rolig bakketop mellem byen Vélez-Rubio og markedbyen Huércal-Overa og tilbyder privatliv, fred og panoramisk udsigt over landskabet. Villaen er bekvemt forbundet: cirka 15 minutters kørsel til Vélez-Rubio og Santa María de Nieva; Puerto Lumbreras og Huércal-Overa ligger under 30 minutter derfra. Kysten kan nås på under en time.

Adgangen sker via en asfalteret vej efterfulgt af kun 150 meter med velholdt landvej. De dobbelte indkørselsporte åbner ind til en bred grusvej med parkering til flere køretøjer. Cirka 2.000 m² af arealet, der ligger umiddelbart omkring villaen, er fuldt indhegnet, muret op og anlagt i modne haver med solterrasser og hyggelige siddeområder; resten af grunden består af en skrånende mark, der er ideel til at gå ture og nyde naturen. Et markant træk ved udeområdet er den private swimmingpool på 10 x 5 m, omgivet af en stor Florida-stil netindhegning, som skaber et komfortabelt og afskærmet miljø til at solbade, spise og underholde hele året.

Villaen er unikt udformet i en blid hældning og har adgang i stueplan på begge etager langs dens 185 m² plan. Hoveddøren på overetagen åbner ind til en stor og indbydende entré og receptionsområde, fyldt med naturligt lys. Herfra fører glasskydedøre til en rummelig terrasse med udsigt over poolen og haverne. Denne etage rummer soveindretningen: fire dobbeltværelser i fremragende størrelse og tre badeværelser. I hver sin ende af villaen for maksimal privatliv ligger to hovedsuiter, begge med private badeværelser en suite: den ene med badekar og den anden med stort, skridsikkert bruseområde i niveau med gulvet. Det største soveværelse har desuden indbyggede skabe og glasskydedøre, der åbner direkte til den øvre terrasse. De to øvrige gæste-dobbeltværelser betjenes af et moderne familie-badeværelse med bruser.

Fra entréen går en trappe ned til underetagen, som åbner til et stort og lyst åbent opholds- og spiserum. Dette område har en pejs med brændeovn og to sæt dobbelte glasskydedøre, der giver en flydende forbindelse til et udestue/invernadero udstyret med moderne glasgardiner. Dette alsidige rum fungerer som ekstra stue og spisestue og flyder videre til poolterrassen og haverne. Fra opholdsstuen er der adgang til et separat, fuldt udstyret køkken i fremragende størrelse, med et varieret udvalg af enheder, masser af opbevaring og god bordplads samt en praktisk udvendig dør for direkte adgang til siden af villaen.

Udstyret med et højt niveau, der sikrer komfort, økologi og helårsbrug, har villaen et uafhængigt solcelle-el-system med batterier og en reservegenerator til elektriciteten sammen med ledningsvand. Der er central opvarmning med diesel i hele ejendommen, loftsventilatorer i de fleste værelser, dobbeltglasvinduer med myggenet samt attraktive sikkerhedsgitre på vinduer og døre for ekstra ro i sindet.

Note: Nogle fjerntliggende vindmøller kan ses fra ejendommen.