Grunde uden byggetilladelser til salg i Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

At bo i Ibiza er at omfavne et anderledes tempo, præget af den varme brise, duften af enebær og fyrreskov, og et gyldent lys, der bader hvert eneste hjørne.

I den mest eftertragtede del af kommunen Sant Josep, kun få minutter fra øens mest krystalklare bugter og fra den visuelle fortryllelse i dens legendariske solnedgange, står dette private fristed på mere end 20.000 m². Et miljø, der rækker ud over blot eksklusivitet, for at tilbyde en dyb forbindelse til Ibizas natur og samtidig sikre fuldstændig ro uden at give afkald på en fremragende tilgængelighed.

Ejendommens største privilegium er dens umiddelbarhed: den har allerede fået byggetilladelse, så du slipper for enhver ventetid eller bureaukratisk proces. Dit mediterrane tilflugtssted kan begynde at blive bygget i dag.

Jorden: Arv og integreret topografi

Fincaens fremtoning er i sig selv et naturligt kunstværk, der respekterer øens historie. Terrænet udfolder sig i bløde, nivellerede terrasser, omfavnet af traditionelle mure af tør sten, som er bevaret intakte på grund af deres uerstattelige etnografiske værdi.

Takket være en næsten plan profil med en ubetydelig hældning, på langt under 10%, tilbyder fincaen en rolig ramme, der flyder sammen med landskabet. Med denne eksisterende terrassering kræver projektet ingen afrensning og ingen oprettelse af nye skråninger. Jorden bestemmer arkitekturen – ikke omvendt.

Projektet: Lys, rum og avantgarde

Beliggende strategisk midt i fincaen, hvor hældningen bliver mere blød for at give en majestætisk rummelighed, og hvor stenmurene er lavere, er denne bolig udtænkt af en anerkendt lokal arkitekt.

Det er en hyldest til ren, tidløs arkitektur med fokus på naturligt lys. Den ene-families bolig tilbyder 360 m² i et åbent stueplan og med mulighed for en rummelig kælder på op til 260 m², tænkt som en måde at udviske grænsen fuldstændigt mellem det indre og den frodige ydre verden.

Det tekniske design er et mesterværk i landskabsintegration:

Boligen og dens private pool på 35 m² hviler omhyggeligt på den naturlige kote (niveaukurve 50) og ændrer det terræn, som huser den, kun i minimal grad.

Med en yderst respektfuld holdning til både gældende regler og terrænets æstetik vil den lodrette afstand mellem gulvene, terrasserne og jorden aldrig overstige 0,90 cm, hvilket opnår en visuelt perfekt og harmonisk overgang til jorden.

Det er ikke kun en grund; det er muligheden for at eje et arkitektonisk kunstværk i harmoni med jorden, klar til at blive realiseret i et af Middelhavets mest magiske hjørner.

Salgspris: 1.950.000 €
Beliggenhed: Sant Josep de sa Talaia, Ibiza.