Erhverv til salg i Madrid by, Madrid

Erhvervslokale til salg i stueplan med direkte adgang fra gaden. Renoveret og klar til at man kan gå i gang med arbejdet.

Beliggende på Av. Monforte de Lemos, i området med erhverv i stueetagen i boligbygninger i Barrio del Pilar.

4 min til fods (350 m) fra metroen Peñagrande og flere busstoppesteder. Området er meget veletableret og tilbyder mange services og butikker, såsom barer, restauranter, caféer, ferieboliger, hoteller, skoler, daginstitutioner, fitnesscentre og kontorer.

God forbindelse:
- Metro: Peñagrande (L-7): 350 m / 4 min til fods; Av. Ilustración (L-7): 760 m / 11 min til fods; Barrio del Pilar (L9): 1,2 km / 15 min til fods.
- Renfe / regionaltog: Pitis (C3a, C7, C8): 3 km; Chamartín (C1, C2, C3a, C7, C8, C10): 3,5 km.
- Bybusser: ruter 49, 83, 126, 128, 132, 137.
- Forstadsbusser: 602…
- Køretøjer: Av. Ilustración, M-30, A-6, M-607, A-1, M-11.
- Lufthavn: 13 km / 20 min i bil.

Egenskaber:
- Renoveret, i fejlfri stand og klar til at man kan gå i gang med arbejdet; ideel til kundeservicekontor, professionelt kontor, showroom eller telefoni.
- Bebygget areal (brutto): 68 m², fordelt på: kælderplan 32 m² + gadeplan 27 m² + mezzanin 9 m².
- De tre arealer er åbne (uden søjler) og er forbundet via trappe helt bagest.
- Beliggende i stueplan, med direkte adgang til gaden og uafhængigt af opgangen.
- Omgivet af andre butikker i stueetagen i boligbygning.
- Facade / udstillingsvindue + 3 m, med dør og vindue (øverst); gulv til loft (+4,00 m).
- Adgangsdør og vinduer i facaden er sikret (afskærmet), med masser af naturligt lys.
- Loftshøjde: +4,00 m.
- Aircondition i alle tre etager.
- Keramisk gulv og svømmende trægulv (laminat/“flydende” gulv).
- Bagvinduer mod en indre gård, som fremmer naturlig ventilation.
- Elinstallationer til stærkstrøm, telefoni og data i kasser og langs omkredsen.
- Loft med LED-armaturer.
- Eget toilet/kumme (sanitetsrum) indvendigt i kælderplan.
- Har ingen udsugning til røg (hverken mulighed for at installere den).
- I fremragende vedligeholdelsestilstand.