Villa til salg i Mojácar, Almería

Hvis De søger mere end blot et hus; hvis De søger en middelhavslivsstil i et af de mest eksklusive områder på Almeríakysten, er denne fritliggende villa på Calle Cañada Aguilar den mulighed, De har ventet på. Ejendommen ligger i det prestigefyldte område El Palmeral og kombinerer roen i et veletableret boligområde med strategisk nærhed til det livlige Mojácar Playa, blot 650 meter fra sandstranden.

En grund med sjæl og udvidelsespotentiale. Boligen blev opført i 1990 og ligger på en rummelig urban grund på 500 m². Det, der gør denne ejendom til en intelligent investering, er dens udvidelsesmuligheder: I dag har den 152 m² bebygget areal, men lokalplanen tillader, at det samlede areal udvides til 272 m². Forestil Dem at tilføje et selvstændigt studio, udvide opholdsrummene eller anlægge den private swimmingpool omgivet af et solarium, De altid har drømt om, ved at udnytte det nuværende udendørsareal.

Planløsning med fokus på familiens komfort. Huset er gennemtænkt fordelt på to niveauer, hvor fællesarealerne er adskilt fra soveområderne:

Stueetage (ude- og indendørsliv): Når man træder over dørtærsklen, bydes man velkommen af en lys entré. Den hjørneplacerede salon-spisestue udmærker sig ved sit naturlige lys og sin hyggelige pejs, som er ideel til vinteraftener. Herfra er der direkte adgang til en østvendt veranda, det perfekte sted at spise morgenmad, mens man ser de første solstråler over Middelhavet. Det fritliggende og rummelige køkken har forbindelse til en praktisk gårdhave. På denne etage findes også det primære soveværelse, en hjørnesuite med indbyggede skabe og eget badeværelse med brusekabine samt et gæstetoilet.

Øverste etage (uendelige udsigter): Den øverste etage rummer yderligere tre dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe. Takket være boligens høje beliggenhed på en bakke har disse værelser en imponerende panoramaudsigt over havet. En ekstra terrasse på denne etage bliver familiens private udsigtspunkt over Mojácars strand.

Middelhavets smag i haven. Udendørsarealet er en fredfyldt oase. Haven har frugttræer i fuld produktion (citron-, appelsin-, oliven- og mispeltræer), som ikke blot giver skygge og kølighed, men også den karakteristiske duft af det andalusiske land. Ejendommen omfatter desuden en garage med plads til flere køretøjer og et stort opbevaringsrum, der sikrer optimale opbevaringsmuligheder.

Huset er udstyret med aircondition (køl/varme) i alle rum og har udsøgt velbevaret træværk. Det sælges delvist møbleret og er klar til, at De kan begynde at skrive Deres historie i Mojácar.

Mojácar: paradiset, hvor tiden står stille

Mojácar er ikke blot et turistmål; det er et fristed, hvor historie, kultur og modernitet mødes. Med en befolkning på omkring 7.500 indbyggere (tal fra 2024) har byen formået at bevare sin identitet som en „hvid landsby“, samtidig med at den tilbyder førsteklasses infrastruktur. At bo i El Palmeral giver Dem mulighed for at nyde fuldstændig ro uden at give afkald på nærheden til restauranter, trendy strandbarer, apoteker og indkøbscentre.

Forbindelser og fremtid: værdistigningen fra AVE. En af områdets største attraktioner for investorer er den forestående ankomst af højhastighedstoget (AVE). Den kommende station Vera-Almanzora, som ligger få minutter fra Mojácar, vil forbinde området med Madrid og resten af Europa på rekordtid. Denne forbedring af infrastrukturen vil ikke blot gøre Deres rejser lettere, men også sikre en øjeblikkelig værdistigning for ejendommene på Calle Cañada Aguilar og placere Mojácar som et strategisk boligknudepunkt i det østlige Almería-område.

Livskvalitet: service og fritid lige ved hånden. Mojácar tilbyder trygge og sunde omgivelser, som er ideelle for familier eller for dem, der søger et aktivt otium. Uddannelsestilbuddet er fremragende, og der er blandt andet kort afstand til anerkendte tosprogede skoler. For sportsentusiaster gør klimaet det muligt at nyde Spaniens bedste golfbaner året rundt.