Byhus til salg i Cerdanyola del Vallès, Barcelona

La Perla Negra – et moderne hus opført i 2025, beliggende i Bellaterra, et af de mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder i nærheden af Barcelona og Sant Cugat del Vallès.

Ejendommen er omgivet af natur og ligger i et roligt boligområde med lav bebyggelsestæthed, hvor privatliv og ro kombineres med fremragende forbindelse til Barcelona.

Husets arkitektur er centreret omkring tre hovedelementer: plads, naturligt lys og forbindelsen til haven. De høje lofter, de store panoramavinduer og de åbne rum skaber en behagelig følelse af rummelighed, mens de vigtigste opholdsområder naturligt fortsætter ud på terrasserne, i haven og ved swimmingpoolen.

Boligens hjerte er en rummelig stue med pejs og direkte adgang til terrasserne og poolområdet. De store vinduer fylder rummet med naturligt lys og tilbyder udsigt over Bellaterras grønne omgivelser.

Det primære køkken har et moderne og minimalistisk design og suppleres af et ekstra køkken. Denne planløsning gør det nemt at adskille hovedområdet fra boligens mere funktionelle del og er særligt praktisk, når der er gæster.

Huset har fem rummelige soveværelser og seks badeværelser.

Master-suiten er udformet som et privat og selvstændigt område med eget badeværelse og et stort walk-in-closet. Et panoramavindue åbner sig mod Bellaterras grønne landskab og tilfører naturligt lys samt en stærk følelse af privatliv.

På øverste etage findes et lyst rum med højt loft til kip, som i øjeblikket anvendes som kontor. Det kan også omdannes til bibliotek, kreativt atelier, endnu en opholdsstue eller et afslapningsområde.

Et andet stort multifunktionelt rum kan indrettes som privat biograf, fitnessrum, spillerum eller et separat fritidsområde.

Under opførelsen er der lagt særlig vægt på komfort, energieffektivitet og sikkerhed. Villaen har Smart Home-system, aerotermisk opvarmning og gulvvarme. Den har desuden ventileret facade og tag, sikkerhedsvinduer med pansret glas samt alarmsystem.

I underetagen findes en garage med plads til fire køretøjer samt teknik- og birum.

Terrasserne, haven og swimmingpoolen udgør et stort privat udendørsområde, der er skabt til at nyde udelivet en stor del af året, hvad enten det er til afslapning, når der kommer gæster, eller til samvær med familien.

La Perla Negra kombinerer dimensionerne fra en stor, moderne privat villa, et højt teknologisk udstyrsniveau og en af de mest attraktive boligbeliggenheder i området omkring Barcelona.

Vigtigste egenskaber

• Opført i 2025
• Ca. 800 m² bebygget areal
• Grund på 1.700 m²
• 5 soveværelser
• 6 badeværelser
• 2 køkkener
• Swimmingpool
• Terrasser og have
• Garage til 4 køretøjer
• Smart Home-system
• Aerotermisk opvarmning
• Gulvvarme
• Forstærkede sikkerhedssystemer