Grunde uden byggetilladelser til salg i Pinoso, Alicante

Investeringsgrund til salg i Pinoso (Alicante) – mulighed for kommerciel udvikling

Denne rustikke grund på cirka 10.000 m² i Pinoso (Alicante) byder på store arealer, eksisterende bygninger og udviklingspotentiale.

Grunden ligger i et roligt område i det indre af Costa Blanca og omfatter resterne af en tidligere lagerbygning på cirka 442 m². Bygningen kræver i øjeblikket renovering eller en ny udvikling og udgør et grundlag for at realisere et projekt.

På ejendommen findes der også tidligere kontorer og tekniske faciliteter. I sin nuværende stand er bygningerne ikke egnede til øjeblikkelig anvendelse som lager eller erhvervsaktivitet og bør betragtes som et renoverings- eller omdannelsesprojekt.

Takket være det store areal, den gode adgang via asfalteret vej og den landlige beliggenhed byder denne grund på mange muligheder for fremtidig anvendelse. I øjeblikket undersøger et arkitektteam ejendommens planmæssige forhold.

Kommercielt potentiale

Ud over landbrugsmæssig anvendelse byder denne grund på muligheder for erhvervsdrivende og investorer, der søger en beliggenhed med kommercielt potentiale.

Grunden kan blandt andet anvendes til:

Opbevaring af campingvogne
Parkering for autocampere og campers
Opbevaring af både og trailere
Opbevaring af landbrugsmaskiner
Materialelager
Logistikaktiviteter i mindre skala
Kommercielle lagerarealer

Alicante-provinsen har et stigende antal internationale ejere, som opholder sig en del af året i Spanien, hvilket øger efterspørgslen efter sikre faciliteter til opbevaring af campingvogne, autocampere, både og andre køretøjer.

Driftspotentiale

Vejledende priser
Campingvogne: 30 € – 60 € pr. måned
Autocampere og campers: 50 € – 120 € pr. måned

Eksempel på drift

Med en kapacitet på cirka 50 til 60 pladser og en gennemsnitspris på 45 € pr. måned vil den anslåede bruttoomsætning være:

2.250 € – 2.700 € pr. måned
27.000 € – 32.400 € pr. år

Hvis grunden istandsættes professionelt med videoovervågning, adgangskontrol og en effektiv indretning, vil det være muligt at opnå højere priser. I så fald kan den årlige bruttoomsætning cirka udgøre mellem 40.000 € og 55.000 €.

Beliggenhed

Beliggenheden, meget tæt på Pinoso, kombinerer ro, privatliv og fremragende tilgængelighed. Grunden har adgang via asfalteret vej og byder på smuk, uhindret udsigt over det mediterrane landskab.

Pinoso er en meget værdsat by blandt både spanske og internationale beboere og ligger cirka 45 minutter fra Alicante og Costa Blancas strande.

Egenskaber

Grund på cirka 10.000 m²
Tidligere lagerbygning på cirka 442 m²
Tidligere kontorer og tekniske faciliteter
Fremragende adgang
Landlige omgivelser
Uhindret udsigt
Renoverings- eller omdannelsesprojekt
Mulighed for opbevaring og erhvervsaktiviteter
Interessant investeringsmulighed

Hvorfor investere i denne grund?

Grund på cirka 10.000 m²

Eksisterende bygninger

Fremragende tilgængelighed

Stort kommercielt potentiale

Mulighed for at etablere en opbevaringsvirksomhed

Rolig beliggenhed nær Pinoso

Ideel for erhvervsdrivende og investorer