Villa til salg i Los Huevanillas, Arboleas, Almería

Denne smukt præsenterede villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 118 m² ligger fredeligt i området Los Huevanillas i Arboleas og byder på en fantastisk udsigt over bjergene, en privat swimmingpool og fremragende udendørs opholdsområder.

Ejendommen ligger ideelt, blot 10 minutters kørsel (8 km) fra Arboleas by, med en lokal bar og restaurant inden for nem gåafstand. Middelhavskysten kan nås på cirka 30–35 minutter, mens lufthavnene i Almeria, Murcia og Alicante alle er let tilgængelige via det fremragende motorvejsnet.

Arboleas by har et godt udvalg af faciliteter, herunder lægecenter, skole, tandlæge, fitnesscenter, butikker, supermarkeder samt flere tapasbarer og restauranter. Byen er også kendt for sit populære lørdagsmarked om formiddagen. Den større markedsby Albox ligger cirka 15 minutters kørsel væk.

Ejendommen tilgås via dobbelte jernporte, der åbner ud til en indkørsel med rigelig parkering uden for vejen. Indkørslen fortsætter langs siden af villaen og fører til den rummelige garage, som tilbyder sikker parkering samt ekstra opbevaringsplads.

Villaen har attraktive udendørsområder, der er indrettet til at nyde udsigten over omgivelserne og det spanske klima. Den private swimmingpool er for nylig blevet renoveret og er omgivet af nylagt kunstgræs, hvilket skaber et område med minimal vedligeholdelse til afslapning og hyggeligt samvær.

Bag poolområdet ligger en overdækket spiseplads, der er afskærmet med insektnet og derfor er ideel til udendørs spisning det meste af året. Udsigten over de omkringliggende bjerge er særligt imponerende herfra.

Ved villaen åbner hoveddøren direkte ind til den rummelige stue, hvor en åben pejs udgør et attraktivt samlingspunkt og skaber en varm og indbydende atmosfære i de køligere måneder. Stuen går over i spiseområdet, hvor terrassedøre åbner direkte ud til poolterrassen og skaber en dejlig forbindelse mellem de indendørs og udendørs opholdsområder. Der er installeret aircondition i spisestuen samt en loftventilator i stuen, hvilket sikrer behagelige temperaturer året rundt. Fra spiseområdet er der adgang til det fuldt udstyrede køkken samt en gang, der fører videre til soveværelserne og badeværelserne.

Det første soveværelse er et velproportioneret dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe og aircondition. Længere nede ad gangen ligger det tredje soveværelse, som i øjeblikket er indrettet med to enkeltsenge og også har indbyggede garderobeskabe og aircondition. Familiebadeværelset ligger bekvemt langs gangen og er udstyret med et badekar.

Endelig tilbyder det rummelige soveværelse til ejeren et behageligt tilflugtssted og har en dobbeltseng, indbyggede garderobeskabe, aircondition samt terrassedøre med direkte adgang til forsiden af ejendommen. Soveværelset til ejeren har desuden eget badeværelse med brusekabine.

Ejendommen er tilsluttet offentlige forsyningsnet og har desuden et solcelleanlæg på 6 kW, som bidrager til energieffektiviteten og reducerer elregningerne. Taget er også for nylig blevet renoveret.