Villa til salg i Arboleas, Almería

En enestående mulighed for at erhverve en fritliggende villa med 5 soveværelser og 2 badeværelser, som er usædvanligt rummelig og fremstår i upåklagelig stand. Den nyder godt af rolige omgivelser, absolut privatliv og en vidunderlig panoramaudsigt over landskabet og bjergene.

Ejendommen ligger i den fredelige landsby Los Higuerales, kun 10 minutters kørsel fra Arboleas og handelsbyen Albox. Med cirka 149 m² boligareal i ét plan, på en indhegnet grund med port på omkring 800 m², kombinerer denne imponerende bolig generøse proportioner med kvalitetsbyggeri og et væld af attraktive moderne funktioner. Med privat swimmingpool, tagterrasse, solenergisystem og fremragende udendørsområder til fritid og afslapning er ejendommen ideel både til komfortabel helårsbeboelse og til at nyde Almerías sol.

Arboleas er blevet et af Almerías mest eftertragtede indlandsområder og tiltrækker købere fra hele Europa takket være den afslappede livsstil, det smukke landskab og de fremragende transportforbindelser. Omgivet af olivenlunde, mandeltræer og citrusplantager og indrammet af et spektakulært bjerglandskab tilbyder området en vidunderlig følelse af åbenhed og ro, samtidig med at Middelhavskysten ligger inden for kort afstand. De smukke strande ved Vera Playa og Mojácar kan nås på cirka 20-30 minutter takket være gode vejforbindelser. Golfentusiaster finder også et stort udvalg med flere anerkendte golfbaner i nærheden, såsom Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas tilbyder et fremragende udvalg af daglige faciliteter, herunder supermarked, lægecenter, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padelbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, skønhedssaloner og et populært ugentligt marked. Byen Albox ligger også tæt på og byder på et stort udvalg af butikker og supermarkeder samt et lægecenter, der har åbent døgnet rundt.

Villaen ligger på en indhegnet grund med port på cirka 800 m². En elektrisk dobbeltport giver adgang til en rummelig indkørsel med plads nok til at parkere flere biler, herunder en autocamper. Der er også en overdækket carport. Haven er omhyggeligt anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og består hovedsageligt af grus, suppleret med oprindelige planter og buske, områder med kunstgræs og attraktive flisebelagte terrasser. I hjertet af udendørsområdet ligger den private swimmingpool på 8 x 4 meter, omgivet af en stor flisebelagt terrasse. Området er helt privat og uden direkte indkig og er derfor perfekt til solbadning, afslapning og hyggeligt samvær med gæster, mens man nyder landskabet og den rolige atmosfære. Et særligt imponerende element er tagterrassen, som nås via en vindeltrappe og byder på en storslået 360-graders panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og bjergene.

Foran villaen ligger en stor overdækket terrasse, der er fri for fluer og skaber et skyggefuldt område, som er ideelt til udendørs spisning, morgenkaffe eller en drink ved solnedgang, mens man nyder udsigten. Herfra giver en dør direkte og bekvem adgang til køkkenet. Ejendommen har også et komplet solenergisystem, hvilket føjer endnu en attraktiv funktion til denne allerede imponerende bolig. Villaen er opført af en af områdets mest anerkendte bygherrer, som er kendt for brugen af kvalitetsmaterialer og et særpræget design, og tilbyder cirka 149 m² boligareal i ét plan.

Hovedindgangen fører til en entré, som leder videre til en imponerende åben stue- og spisestue, hvor de høje lofter understreger følelsen af lys og rummelighed.

Stuen har et markant hvælvet loft, som er karakteristisk for denne bygherre, samt en hjørnepejs med pilleovn. Dobbeltdøre giver direkte adgang til den overdækkede terrasse og skaber en fremragende forbindelse mellem inde- og udearealerne. En attraktiv buegang fører til det lyse og rummelige, fuldt udstyrede køkken med elegante sorte Silestone-bordplader, et fremragende udvalg af over- og underskabe, integrerede hårde hvidevarer og en praktisk morgenmadsbar. En stor åben bue mellem køkkenet og stuen forstærker yderligere boligens rummelige og sociale atmosfære.

Villaen tilbyder fem usædvanligt rummelige soveværelser, hvilket gør den til et fremragende valg for store familier, gæster eller enhver, der har brug for ekstra værelser til hjemmekontor, hobbyrum eller studie. Den imponerende master suite ligger i en privat ende af villaen bag køkkenet. Dette rummelige dobbeltværelse har dobbeltdøre med direkte adgang til poolområdet, et omklædningsrum og et elegant en-suite-badeværelse med bruser. Der er yderligere fire soveværelser, alle med indbyggede skabe, samt et familiebadeværelse med bruser, som for nylig er blevet renoveret i en moderne stil.

Andre fordele omfatter aircondition med køle- og varmefunktion i hele huset, insektnet og attraktive hvide inderdøre, som passer perfekt til villaen.

Ejendomme med denne grad af rummelighed, byggekvalitet og finish bliver stadig sværere at finde i Arboleas-området, især til en konkurrencedygtig pris.

Det anbefales derfor på det kraftigste at arrangere et besøg så hurtigt som muligt for fuldt ud at værdsætte størrelsen, kvaliteten, beliggenheden og den enestående udsigt, som denne imponerende villa tilbyder.