Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Bæredygtig luksusvilla til salg i La Guardia Park, Jávea. Denne moderne og rummelige nybyggede villa ligger på en flad grund i det eksklusive boligområde La Guardia Park.
Boligen er opført efter Styro Stones principper: Betonkernen er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer enestående lufttæthed. Det betyder, at temperaturen holdes næsten ens i alle rum, og et dobbelt ventilationssystem sikrer optimal komfort. Villaen er desuden udstyret med et aerotermisk system til opvarmning og køling via gulvvarme samt til varmt brugsvand. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW lagerkapacitet sikrer et næsten nul energiforbrug og bidrager til energimærkning A++.
Villaen er fordelt på tre etager. Man træder ind i stueetagen gennem en rummelig og lys entré, hvor der også er et gæstetoilet. Langs gangen ligger to dobbeltværelser, hver med eget badeværelse. Gangen fører videre til den rummelige stue-spisestue med et moderne åbent køkken med køkkenø, fuldt udstyret med Bosch-hvidevarer. Trappen, der bades i naturligt lys fra de store vinduer, fører op til øverste etage. Her ligger soveværelset med et luksuriøst en suite-badeværelse med bruser, badekar og dobbelt håndvask samt et påklædningsværelse og en stor privat terrasse.
Villaen har også en kælder på 180 m2, et stort multifunktionelt rum med uendelige muligheder: hjemmebiograf, bar, fitnessrum, mødelokale, ekstra gæsteværelse, legerum eller endda en selvstændig lejlighed med køkken og badeværelse, klar til at blive indrettet efter jeres behov.
Udendørs finder man en smuk saltvandspool på 13 × 5 meter i Bali-stil med et afslapningsområde og forinstallation til opvarmning. Den omkringliggende terrasse på 212 m2 er udstyret med to pergolaer i iroko-træ, og takket være den sydvendte orientering kan man nyde solen hele året.
Haven er tegnet af landskabsarkitekten Jan van Eijle, vinder af kommunens første miljøpris for bæredygtige virksomheder i Jávea. Han har skabt en frodig middelhavshave med århundredgamle oliventræer, forskellige frugttræer, et stort udvalg af krydderurter til madelskere og et stort rekreativt område med naturlig græsplæne, hvor privatliv har haft højeste prioritet.
Denne villa er ideel for dem, der søger en bæredygtig bolig med høj komfort og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering i fremtiden.
La Guardia Park ligger tæt på nogle af Jáveas smukkeste strande, såsom Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og tæt på de vigtigste fritidsområder. Der er også flere restauranter og sportsfaciliteter inden for gåafstand. Jáveas sandstrand ligger mindre end 15 minutters kørsel væk.
Materialebeskrivelse kan fås på forespørgsel.