Lejlighed til salg i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne stuelejlighed i Cala Vinyes tilbyder trygge og praktiske rammer for en familie. Den adskiller sig fra den typiske fornemmelse af en hævet terrasselejlighed på Mallorca og byder på noget, der minder langt mere om en villaoplevelse. Efter at have tilbragt tid i boligen er det mest iøjnefaldende træk den have, der omgiver den. Det er et fladt, overskueligt grønt område, som egner sig ideelt til familier med små børn eller kæledyr, der har brug for plads til at bevæge sig rundt uden de sikkerhedsbekymringer, som højtliggende altaner kan give.

Lejligheden ligger i stueetagen i et mindre boligkompleks, der blev opført af Taylor Wimpey for omkring syv år siden. Byggekvaliteten føles solid, og fællesarealerne er velholdte. Lejligheden er blevet totalrenoveret, så overgangen for en ny ejer bliver enkel. Der er ingen grund til at skulle navigere i de lokale bygherrers eller byggetilladelsernes kompleksitet.

Boligen har 121 m2 indendørsareal, og der er en glidende overgang fra opholdsområdet til den overdækkede udendørsterrasse på 32 m2. Terrassen fungerer det meste af året som en ekstra stue, hvor der er skygge, og placeringen udnytter den sydvestvendte orientering. Det betyder, at lejligheden får godt med naturligt lys om eftermiddagen og aftenen.

Køkkenet og badeværelserne er moderniseret med nutidige materialer og overflader, der passer til Taylor Wimpeys rene og moderne byggestil. Med tre soveværelser og to badeværelser har boligen en velafbalanceret indretning, der egner sig til både en familiebolig året rundt og en eksklusiv feriebolig. Boligen løser også de almindelige lokale udfordringer med opbevaring og parkering ved at tilbyde en privat underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum samt to udendørs parkeringspladser.

Lev som en lokal

Cala Vinyes er en rolig bebyggelse, der stadig har gode forbindelser til de livligere områder i den sydvestlige del af øen. Det er et lokalsamfund, hvor folk rent faktisk bor hele året, hvilket afspejles i de lokale tilbud. For familier er nærheden til internationale skoler et stort plus. Baleares International College (BIC) ligger 5-7 minutters kørsel væk, og Agora Portals kan nås på omkring 12 minutter.

Sportslivet i denne del af Calvià drejer sig om golf og havet. T Golf Calvià ligger kun fem minutters kørsel fra hoveddøren, og kyststien giver direkte adgang til havet for dem, der foretrækker at svømme i Middelhavet frem for i fællespoolen. Til tennis eller professionel atletisk træning ligger Rafa Nadal-akademiet i Manacor omkring 55 minutter væk.

Der er gode muligheder for sejlads og andre maritime aktiviteter med Port Adriano — tegnet af Philippe Starck — og den lokale marina i Santa Ponsa, som begge ligger mindre end 15 minutters kørsel væk. Den lokale kultur opleves bedst på de ugentlige markeder. Landsbymarkedet i Calvià om mandagen er et fremragende sted at købe frisk frugt, grøntsager og lokale oste.

Det er hurtigt at komme rundt på øen; motorvejen ligger tæt på, så turen til Palmas centrum tager omkring 15-20 minutter, mens lufthavnen ligger cirka 25 minutter væk.

Nøgletal
Indendørsareal: 121 m2
Grundareal: Lille fællesgrund (stuelejlighed med have)
Terrassens størrelse: 32 m2 (overdækket)
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Orientering: Sydvest
Byggeår: Cirka 2017 (ejendomsprojekt opført af Taylor Wimpey)
Afstande: 5 minutter til stranden, 5 minutter til T Golf, 12 minutter til BIC-skolen, 20 minutter til Palma, 25 minutter til lufthavnen.

Spørgsmål og svar
Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne bolig? De største fordele er stuelejlighedens indretning med have, som er perfekt til familier, at den er indflytningsklar efter en gennemgribende renovering, og trygheden ved at bo i et eksklusivt boligkompleks af høj kvalitet, opført af Taylor Wimpey.
Q2: Hvor lang tid tager det at komme fra boligen til forskellige steder? Palmas lufthavn ligger 25 minutters kørsel væk. Palmas centrum ligger cirka 20 minutter væk. Den nærmeste strand ligger fem minutters kørsel væk. Internationale skoler som BIC ligger 5-7 minutter væk. Det tager omkring 45 minutter at komme til Palma med offentlig transport via det lokale busnet.
Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden? Blandt mulighederne i nærheden er Restaurante Cala Vinyes ved havet og de mange eksklusive spisesteder i Port Adriano, såsom Bruno og Sansibar.
Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved området? Cala Vinyes byder på rolige og eksklusive boligområder tæt på internationale skoler i topklasse, golfbaner i verdensklasse og flere marinaer, samtidig med at området bevarer en privat atmosfære.