Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

En eksklusiv bolig til salg. Denne ejendom tilbyder en usædvanlig indretning for enhver, der søger en livsstil ved havet i det sydvestlige Mallorca. Villaen ligger på en grund på 1.202 kvadratmeter og blev bygget i 2007. Den sande værdi her er dens direkte beliggenhed i første række til Santa Ponsa lystbådehavn. Den har en privat dør for enden af græsplænen, der åbner direkte ud til promenaden, en funktion, der er utrolig svær at finde andre steder på øen.

I øjeblikket fungerer huset som en stor bolig med seks soveværelser og fire badeværelser. Det er et ægte blankt lærred, der giver køberen mulighed for at renovere indretningen og finishen for at skabe en moderne bolig i topklasse lige ved vandet. Den indvendige indretning er bygget i stor skala med et samlet bygget areal på 614 kvadratmeter. Pladsen er fordelt på en stueetage på 215 kvadratmeter og en øverste etage på 131 kvadratmeter, ud over en rummelig garage, veranda og opbevaringspladser.

I hovedkøkkenet skiller en stor buet morgenmadbar sig ud, som åbner helt op til en lys spisestue. Hele dette åbne område forbinder med poolområdet gennem brede, buede glasdøre. Hovedstuen er lige så generøs og har store skydedøre, der bygger bro mellem de indendørs sofaer og den udendørs terrasse. Soveværelsessuiterne i stueetagen bevarer disse store proportioner og åbner direkte ud til poolterrassen eller private terrasser. Badeværelserne har rene linjer, men er klar til en opgradering i topklasse under en renovering.

Det udendørs område domineres af en privat pool, der kigger direkte ud på bådene fortøjet i lystbådehavnen. Poolterrassen rummer nemt store udendørsmøbler, hvilket gør den meget funktionel for en familie, der tilbringer det meste af tiden udendørs. Resten af grunden inkluderer en flad græsplæne indrammet af modne palmer og middelhavsplanter, hvilket skaber en naturlig skærm fra vandet, mens udsigten bevares. For praktiske formål inkluderer ejendommen en garage med plads til to biler.

Bo som en lokal
At bo i dette specifikke hjørne af Santa Ponsa betyder, at du kan glemme nøglerne og gå næsten overalt. Selve lystbådehavnen fungerer som din baghave, hvilket gør det nemt at gå tur med hundene langs vandet, kigge forbi Eolo Bar til en morgenkaffe eller sidde ned til middag på El Clásico. Hvis du ønsker en stranddag, ligger den rolige, fyrretræsomkransede bugt Es Caló d'en Pellicer kun fem minutters gang fra din dør. De omkringliggende gader tilbyder alle praktiske behov for dagligdagen, herunder velforsynede supermarkeder, apoteker, lokale bagerier og banker, hvilket betyder, at du ikke behøver at være afhængig af en bil til simple ærinder.

For familier er beliggenheden meget praktisk. Internationale skoler i topklasse, såsom King Richard III College og Baleares International College, ligger mellem ti og femten minutters kørsel væk. Sportsentusiaster er godt dækket ind med Santa Ponsa golfbaner og Mallorca Country Club til tennis og padel kun fem minutter væk. For seriøs træning er Rafa Nadal Academy i Manacor tilgængelig via motorvejen i midten. Sejlsportsentusiaster har faciliteter i verdensklasse inden for rækkevidde, mens de større superyachtcentre i Port Adriano og Puerto Portals ligger mindre end ti minutters kørsel væk.

Forbindelsen fra denne side af Calvià er enkel. Motorvejen Ma-1 nås på mindre end fem minutter, hvilket gør det muligt at undgå snoede veje. Du kan køre til centrum af Palma på tyve minutter for forretninger eller shopping, og Mallorca Internationale Lufthavn er en nem køretur på femogtyve minutter, hvilket gør den til en meget let tilgængelig ejendom for hurtige weekendture.

Vitale statistikker
Indendørs areal: 346 kvadratmeter dedikeret indendørs boligareal, fordelt på 215 kvadratmeter i stueetagen og 131 kvadratmeter på første sal. Grundstørrelse: 1.202 kvadratmeter fladt land i første række til havet. Terrassestørrelse: Cirka 64 kvadratmeter overdækkede verandaer og øvre altaner. Soveværelser og badeværelser: 6 soveværelser og 4 badeværelser. Orientering: Direkte sydvestlig orientering, hvilket sikrer fuld sol på poolterrassen hele eftermiddagen. Byggeår: 2007. Afstande til seværdigheder: 10 meter til Santa Ponsa lystbådehavn, 400 meter til Es Caló d'en Pellicer strand, 5 minutter til Santa Ponsa golf, 12 minutter til internationale skoler, 20 minutter til Palma centrum og 25 minutter til Palma lufthavn.

Spørgsmål og svar-sektion
Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom? Den vigtigste fordel er beliggenheden i første række til Santa Ponsa lystbådehavn, komplet med en privat adgangsdør direkte til promenaden. Kombineret med de enorme rumproportioner og en indretning, der åbner helt op til den private pool, repræsenterer det et utroligt blankt lærred, som du kan renovere efter din helt egen personlige smag på en beliggenhed, hvor grunde sjældent kommer til salg.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom? Palma lufthavn er femogtyve minutters kørsel væk. Palma centrum er tyve minutters kørsel væk. Den nærmeste strand, Es Caló d'en Pellicer, er fem minutters gang væk. De lokale internationale skoler ligger omkring ti til tolv minutters kørsel væk. Offentlige busser forbinder direkte med Palma fra hovedvejen og tager omkring femogfyrre minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er i nærheden? Ejendommen er i gåafstand til Eolo Bar, der ligger direkte ved lystbådehavnen, og den fremragende restaurant El Clásico. En kort gåtur på fem til ti minutter længere ind i byen åbner op for dusinvis af lokale muligheder, fra traditionelle spanske tapasbarer til fiskerestauranter ved stranden.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område? Denne specifikke beliggenhed ved havet i Santa Ponsa giver øjeblikkelig adgang til den maritime livsstil, mens den forbliver væk fra de travlere kommercielle turistområder. Du nyder freden i et boligkvarter, bekvemmeligheden ved en strand i gåafstand og hurtig adgang til de bedste golfbaner, skoler og hovedstaden.