Byhus til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybygget hus med swimmingpool i Cavall Bernat, Platja d'Aro

Ejendomsbeskrivelse

Denne fortræffelige nybyggede ejendom, færdiggjort i 2025, ligger på Carrer Josep Maria Tarridas, i anden række fra havet i Platja d'Aro. Beliggenheden er særlig ved, at der er kun 300 meter til Cala Rovira og lige ved det ikoniske Cavall Bernat, byens store klippe-symbol. Boligen tilbyder et nutidigt, eksklusivt design med en energieffektivitet, der er certificeret som A, og der findes i øjeblikket to enheder med øjeblikkelig levering: en hjørneenhed komplet møbleret og en central enhed. Med 114 m² bebygget areal repræsenterer det en ideel investeringsmulighed for dem, der søger øjeblikkelighed, eksklusivitet og komfort midt i hjertet af Costa Brava.

Den indvendige indretning er organiseret funktionelt i tre veldefinerede etager. Stueetagen rummer en entré, et gæstebadeværelse, et køkken på 9 m² med integreret bardisk og en stue/spisestue på 18 m², der er direkte forbundet med den forreste terrasse og en baggård. På første sal er der to dobbelte soveværelser på 9 m² hver, et komplet badeværelse og det tekniske område til vaskeri. Anden sal er udelukkende dedikeret til hovedsuiten på 12 m², som har eget badeværelse og adgang til en spektakulær solterrasse på 16 m², der er tænkt til at nyde det mediterrane klima i fuldstændig privatliv.

Ejendommens tekniske kvaliteter er fremragende, især et klimaanlæg kold/varmepumpe samt varmt brugsvand via aerotermia fra den nyeste generation. Både haven på stueetagen og den øverste terrasse er udstyret med motoriserede markiser, der har et LED-belysningssystem. Køkkenet har bordplader i Silestone med høj modstandsdygtighed og armatur fra firmaet Franke i mat sort finish. Boligen har et avanceret domotikanlæg Wiser fra Schneider, som samler styringen af persienner, den generelle belysning og sikkerhed med indendørs og udendørs IP-kameraer, suppleret med gulve i porcelænsstentøj af mærket KTL.

Det fælles udendørsområde er udstyret med en velplejet have med Dichondra-græs og en swimmingpool på 30 m² med saltkloringssystem. Hver bolig har en privat og nummereret parkeringsplads på området, udstyret med en dedikeret stikkontakt til opladning af elbiler. Adgangen sker via en automatisk dør med fjernbetjening over et bæredygtigt drænende belægningstypen Checkerblock. Den umiddelbare nærhed til områdets smukkeste bugter og afstanden til Platja d'Aro's center for shopping og fritid gør denne ejendom til en særdeles god købs- mulighed.

Beliggenhedsbeskrivelse

Platja d'Aro sammen med S'Agaró og Castell d'Aro udgør kommunen Castell-Platja d'Aro. Den ligger i hjertet af Costa Brava og er en af de mest kendte og fremtrædende kommuner på denne smukke catalanske kyst og i hele Middelhavet.

Platja d'Aro har nærmere bestemt mere end 2 kilometer strand og et samlet netværk af små bugter, som Cala del Pi, Cala Belladona og Cala Rovira, hvor man kan nyde uforglemmelige somre.

Den gastronomiske mangfoldighed, butikker, underholdning og de kvalitetsydelser, man finder hele året i denne vidunderlige by, er nogle af dens vigtigste attraktioner.

Derudover har den et betydeligt udbud af kulturelle og arkæologiske områder, med steder som den romerske villa Pla de Palol, grundlagt i det 1. århundrede f.Kr., eller den historiske bydel i Castell d'Aro, opført mellem det 16.-18. århundrede og erklæret som Eigendom af national interesse (Bien Cultural de Interés Nacional).

Platja d'Aro skiller sig uden tvivl ud ved sin privilegerede beliggenhed tæt på havet og de vigtigste forbindelsesveje.