Finca/Landehus til salg i Porqueres, Girona

„Smukt renoveret katalansk landsted, energimæssigt selvforsynende, beliggende på over 8 ha privat jord med imponerende udsigt og fuldstændigt privatliv – kun 7 km fra Banyoles.“ Denne unikke ejendom byder på en fantastisk mulighed for dem, der søger et tilflugtssted på landet, hvad enten det er til turistformål, coliving eller blot en rolig livsstil på landet. Ejendommen består af 5 selvstændige boliger samt flere skure og stalde og er en helt særlig perle.

Omgivelserne: Beliggende midt i naturen er dette landsted perfekt for dem, der længes efter fred og ro i bjergrige omgivelser. Samtidig ligger det kun 10 minutters kørsel fra Banyoles, hvor alle nødvendige faciliteter findes. Beliggenheden er strategisk enestående, da både Costa Bravas strande og Pyrenæernes bjerge kan nås på 45 minutter, hvilket giver det bedste fra både kystlivet og livet på landet. Ejendommen er let tilgængelig via en asfalteret vej, efterfulgt af en 600 meter lang grusvej, der går op gennem den private ejendom til huset.

Rundvisningen: Det oprindelige landsted blev omhyggeligt renoveret i 2006 og omdannet til fire selvstændige boliger fordelt på tre etager. Hver lejlighed har egen privat indgang og udendørsareal, enten en terrasse, balkon eller gårdhave, alle med imponerende udsigt. Lejlighederne er indrettet med fokus på komfort og har hyggelig pejs eller brændeovn. En af lejlighederne i stueetagen er også tilgængelig for kørestolsbrugere.

Lejlighed 1 – Stueetage
Åbent køkken-alrum
Dobbeltværelse
Privat badeværelse
Privat overdækket terrasse

Lejlighed 2 – Duplexlejlighed (stueetage og første sal)
Åbent køkken-alrum med adgang til en privat overdækket terrasse
Stor stue med direkte adgang til haven
Dobbeltværelse og enkeltværelse
To badeværelser

Lejlighed 3 – Første sal
Åbent køkken-alrum med adgang til en privat terrasse
To dobbeltværelser med eget badeværelse

Lejlighed 4 – Anden sal (loftsstil)
Stor åben køkken-, spise- og opholdsstue
Dobbeltværelse med eget badeværelse
Lang balkon med panoramaudsigt
Adgang til en stor overdækket veranda på bagsiden af huset

Bemærk: Lejlighed 2 og 3 var oprindeligt én større bolig og kan nemt slås sammen igen, hvis det ønskes.

Ud over de fire lejligheder indeholder hovedhuset også to store værelser med separat adgang udefra. De bruges i øjeblikket som værksted/lager, men kan nemt omdannes til ekstra gæsteværelser eller kontor/studie.

Hovedhuset omfatter også et stort teknik- og opbevaringsrum.

Den fritliggende lade i to etager er blevet omdannet til et charmerende hus med to soveværelser og en privat have foran, hvilket giver ekstra indkvartering eller et potentielt udlejningsareal.

Ejendommen omfatter også yderligere tre landbrugsbygninger med stalde, der oprindeligt blev brugt til heste og andre dyr.

Praktiske detaljer: Denne ejendom er næsten fuldstændig selvforsynende og udstyret med solpaneler samt et helt nyt litiumbatterisystem. Ejendommen har også centralvarme, der drives af et pille- eller træfyr, hvilket sikrer komfort året rundt med minimal afhængighed af eksterne ressourcer.

Denne ejendom er en ideel mulighed for dem, der søger et selvforsynende og fredeligt tilflugtssted i naturen uden at give afkald på nærheden til moderne bekvemmeligheder. Takket være dens alsidighed – hvad enten den skal bruges privat eller som turistinvestering eller coliving – byder den på et ubegrænset potentiale.