Grunde uden byggetilladelser til salg i Portals Nous, Calvià, Mallorca

Denne exceptionelle grund med havudsigt på 1.200 m2 med byggetilladelse til en drømmevilla i moderne, høj kvalitet stil ligger i det eksklusive boligområde Portals Hills. Den har et rummeligt interiør, den nyeste teknologi og materialer af højeste kvalitet.

Ejendommen har et spaområde, fitnesscenter, sauna, badeværelse og afslapningsområde. Derudover tilbyder denne etage også en gæste- eller personalel lejlighed med et dobbeltværelse, amerikansk køkken, badeværelse og garderobe. Der er et hovedsoveværelse med eget badeværelse, garderobe, opholdsområder, luksusbadeværelse og balkon. Derudover er der 2 yderligere soveværelser med eget badeværelse og garderobeområder.

Den primære stue har et opholdsområde, et stort designkøkken udstyret / spisestue med køkkenø, forberedelsesområde og morgenmadsbar. Køkkenområdet inkluderer et opbevaringsrum og et separat badeværelse. Alle opholdsområder har adgang til de delvist åbne og overdækkede terrasser, den private infinity-pool.

For dem, der værdsætter en unik beliggenhed og en eksklusiv livsstil, er villaen designet til at nyde spektakulære panoramiske havudsigter fra alle opholdsområder og terrasser.

Derudover er der et biograf, mange opbevaringsrum, en elevator, en stor tagterrasse og en dobbeltgarage til 2 biler, samt 2 ekstra parkeringspladser på det nederste niveau. Udenfor finder du en omhyggeligt anlagt have med en infinity-pool og spektakulær udsigt til Palma samt 3 parkeringspladser til motorcykler og/eller cykler.

Grund incl. byggetilladelse: 3.000.000,-€.
Færdig villa - vejledende pris: 7.500.000,- €.

Livsstil: Panoramisk havudsigt, eksklusiv beliggenhed, drømmeagtige solnedgange, tæt på golfbane, tæt på marinaen i Portals, alle faciliteter som strand, restauranter, supermarkeder, skønhedssaloner, bus, taxa osv. inden for få minutters gang eller kørsel.

Generelle faciliteter: Møbler af høj kvalitet, indbyggede skabe med belysning, opbevaringsrum + vaskerum, flere garderober.

Køkken: Åbent designkøkken med kogeø, højkvalitets apparater fra MIELE.

Badeværelser: Mørke badeværelser med gulvvarme, højkvalitets armaturer og regnbruser (hovedsuite).

Gulve: Gulve af natursten og ægte træ

Vinduer og isolering: Fuld termisk isolering af ejendommen, dobbeltglas skyframe/termisk glas.

Opvarmning: Luft-vand varmepumpe, gulvvarme (individuelt regulerbar i hvert værelse og gang), digital justering af aircondition kold/varm.

Husautomatisering: Video intercom, telefonforbindelse, satellit-tv og turbo fiberoptisk internet, smart home system med kameraer og alarmsystem, lydsystem, osmose system.

Belysning: Flere gulv- og pendellamper, udendørs belysning i huset, poolen samt højkvalitets LED-belysning i trapper, indbyggede skabe, badeværelsesspejle og forskellige skyggeområder + stemningsbelysning.

Velvære og pool: Sauna, fitnesscenter, infinity-pool på 33,29 m2 med belysning, stort poolområde med masser af plads til parasoller og liggestole.

Have: Stor have med smukke agaver, kaktusser, oliventræer og middelhavsnatur, samt automatisk vanding.

Særlige funktioner: Fuldt udstyret gæsteværelse, biograf, elevator, tagterrasse, atrium.

Parkering: Dobbeltgarage + 2 underjordiske pladser, 3 pladser til motorcykler og/eller cykler.

Portals Nous er et etableret boligområde i sydvest og kendetegnes ved sin fremragende infrastruktur og nærhed til hovedstaden, Palma. Byen er især kendt for den verdensberømte marina Puerto Portals, der betragtes som den første adresse for yachtsejere i Middelhavet. Alle faciliteter findes i nærheden, såsom fremragende restauranter, strandklubber, fritidsfaciliteter, internationale skoler og alle kommercielle faciliteter. I de næsten 700 pladser ligger kun førsteklasses yachter, og Kong Juan Carlos og den kongelige familie er også hyppige gæster om sommeren. Udover eksklusive restauranter og anerkendte butikker tilbyder Puerto Portals et meget varieret udvalg af fritidsaktiviteter for krævende beboere og feriegæster, med regelmæssige regattaer på højeste niveau. Byen Palma ligger kun få minutter væk, og den internationale lufthavn kan nås på mindre end 20 minutter med bil. Den smukke sandstrand i Puerto Portals med sin legendariske strandklub "Roxy Beach" ligger også inden for gåafstand.