Finca/Landehus til salg i Alhama de Granada, Granada

Alhama de Granada. Ejendommen ligger 1.000 meter over havets overflade og er en produktiv bedrift med 5.500 oliventræer og 850 mandeltræer.

Ejendommen producerer ekstra jomfruolivenolie af højeste kvalitet. Der foreligger laboratorieanalyseresultater af olien. Der er mulighed for at flaske og markedsføre sin egen olie.

Tre veje fører til ejendommen, men den primære adgang til gården er via en 1,6 km lang vej, der er tilgængelig under alle vejforhold. Veje er ejet af og er kommunens ansvar i Santa Cruz del Comercio.

Gården er orienteret mod sydvest og har en imponerende udsigt over byen Alhama de Granada, mod Sierras Tejeda, Almijara og Alhama. Området er et område med ekstraordinær naturskønhed.

Gården

Huset på 520 m2 blev bygget i 1886 og blev fuldstændig renoveret i 2007, og bevarer alle de originale arabiske tagsten.

Indkvarteringen

I stueetagen:

En dobbelt højde entré.

Et stort køkken med Belling Sandringham komfur, mikroovn, opvaskemaskine, vinkøler og apparater.

Et vaskerum med apparater og varmemaskiner.

En lys og rummelig gang i 3 nedadgående niveauer.

Et spisestue.

Et stort receptionsrum på 26 m² med 2 franske vinduer og en pejs.

Tre andre receptionsrum, hvoraf det ene i øjeblikket er et kontor, og et som opbevaringsrum. Et andet har en brændeovn.

Et toilet.

Et garderobe.

Trappen fører til første sal, som består af:

Et bibliotekområde med udsigt til entréen.

Et hovedsoveværelse på 54 m² med indbyggede skabe, badeværelse en suite og overdækket balkon.

Tre andre dobbeltværelser, alle med badeværelse en suite og indbyggede skabe, 1 med Juliette-balkon.

Et enkeltværelse.

Et skab til tøj.

Vi kan levere huset delvist møbleret, hvis det er nødvendigt.

Granada internationale lufthavn ligger 30 minutter væk. Byen Granada med alle sine tjenester og underholdning ligger 40 minutter væk.

Isolering

Det dobbelte glas i hele huset giver en ekstremt effektiv isolering. De tykke vægge sikrer, at huset er varmt om vinteren og køligt om sommeren.

Stueetagen har centralvarme med gulvvarme i det meste, og radiatorer i to værelser. Første sal har radiatorer i hele huset. I øjeblikket leveres varmen af en olivenkernebrænder.

Omkostningerne til opvarmning om vinteren for hele huset er meget økonomiske og effektive ved de koldeste temperaturer.

Der er også en pejs i stuen og en brændeovn i spisestuen. Hvert år producerer beskæringen af oliventræer og mandeltræer mere end 19 tons brændestammer, der sælges lokalt.

Jorden

Landbrugsarealet omfatter 20 hektar gamle oliventræer (over 100 år) og nye (over 20 år) - 5.500 af varianterne Picual, Picudo og Hojiblanca. Varianterne Picual og Picudo er også meget eftertragtede af olivenolieproducenter. De er svære at dyrke, og få bedrifter i dette område har dem.

3 hektar mandeltræer af blandede varianter.

Derudover modtager ejendommen en årlig EU-tilskud. Nær huset er der et 100 m2 traktorskur med sin egen generator, samt et vandopsamlingssystem og en vandtank på 15.000 liter.

New Holland gummibåndstraktor, en udvidelig trailer til oliven og en generel trailer på 1,4 m3. Ved høsttid bruges en Land Rover Defender 110 med en specialbygget hydraulisk tippvogn med en kapacitet på 3500 kg til den daglige levering af oliven til den lokale kooperativ. Derudover en sprøjte på 1500 liter, en plov, en harve, en stenhark til traktoren, en traileret kværn til beskæringer, en mandelafskaller, en gødningsspreder og alt det nødvendige udstyr og værktøjer til høst af oliven og mandler. Alt inkluderet i salget af ejendommen.