Byggegrund til salg i Pego, Alicante

Unik byinvestering med industriel og kommerciel udsigt

I hjertet af byens netværk præsenteres denne enestående grund, klassificeret som Byområde, en juvel med strategisk potentiale og bæredygtig udsigt for dem, der kan se ud over nutiden.

Jordklassificering og jordklassificering
Denne grund er klassificeret som Industrielt Fungerende, en kategori der åbner et væld af muligheder for udvikling af alsidige og højtydende projekter.

Volumentiske og byggemåde betingelser
- Typologi: Industrielt Fungerende
- Antal etager: II
- Facade: 7 meter
- Bygningsgrund: 140 m2
- Bygbarhed:
Lejlighed i stueetagen fuldt byggbar
Højere etager med en bygningsdybde på op til 20 meter
Mulighed for at opføre kældre og underetager i henhold til gældende regler

Tilladte anvendelser
- Dominant: Værksteder, lagre og håndværksaktiviteter
- Kompetible:
Handel (i kælder, stueetage og første sal)
Kontorer tilknyttet hovedaktivititeten
Garage, parkering og rekreative områder i hele bygningen
Barer, caféer og restauranter – også med musikudfoldelse eller forestillinger – forudsat at der implementeres passende foranstaltninger til at minimere miljøpåvirkningen.

Forbudte anvendelser:
De anvendelser, der ikke anses som dominerende eller kompatible, udelukkes, hvilket sikrer et sammenhængende og funktionelt miljø.

Denne grund er ikke kun en fysisk plads: det er en invitation til at skabe værdi, omsætte vision til struktur og realisere idéer i et område, hvor det urbanistiske og det produktive går hånd i hånd. Perfekt for investorer med en strategisk tilgang eller iværksættere, der ønsker at etablere deres base i et reguleret miljø, men med stor fleksibilitet i brug.