Villa til salg i Maçanet de la Selva, Girona

Bred hus med 4 soveværelser og have

Ejendom beskrivelse

Beliggende kun 5 minutter fra centrum af Maçanet de la Selva, er dette fritstående hus i fremragende stand, bygget i 2012, placeret på en flad grund på 1.008 m² og tilbyder et samlet bygget areal på 248 m² fordelt på to etager.

Stueetagen har en hyggelig indgangsparti, en rummelig stue-spisestue med smedet jern pejs og et fuldt udstyret køkken. Både køkkenet og stuen har direkte adgang til en terrasse med sydvestlig udsigt over bjergene og den omkringliggende vegetation. På denne etage findes også fire soveværelser: to dobbeltsenge, et enkelt og en hovedsuite med eget badeværelse, samt et ekstra fælles badeværelse.

En indvendig trappe forbinder med semi-kælderen, hvor der er en stor garage med plads til mere end to biler. Dette område inkluderer også et teknikrum med kedlen og et toilet. Fra garagen er der direkte adgang til en anden terrasse med integreret grillområde, ideel til udendørs måltider og fritidsaktiviteter.

Ejendommen inkluderer en tilstødende bygning med sommerkøkken og badeværelse, samt et stort udendørsområde med potentiale til at etablere en køkkenhave eller bygge en swimmingpool. Haven, på cirka 760 m², integreres naturligt i omgivelserne.

Blandt dens yderligere funktioner fremhæves flisegulve i hele boligen, udvendig aluminiumssnedkeri, indbyggede skabe og et privat vaskerum inden for boligområdet. Huset har solpaneler til varmt vand, ventileret isolering på taget, ventileret sanitærkammer under garagen og en vandtank med en kapacitet på 50.000 liter.

Beliggende i et roligt boligområde med bybusservice, tilbyder denne bolig et fredeligt miljø uden at give afkald på komfort. Dens generelle gode stand og funktionelle layout gør den til et ideelt valg for familier, der søger plads, privatliv og kontakt med naturen uden at være langt fra essentielle tjenester.

Beliggenhedsbeskrivelse

Regionen Selva strækker sig fra den sydlige del af Costa Brava til bjergene og de frodige skove i Montseny naturpark og Guilleries. Dens klima er middelhavsklima, og briserne fra kysten er det vigtigste element for bevarelsen af dyre- og plantelivet.

I området finder vi vigtige kommunikationsveje, såsom Eix transversal, AP-7, den primære kommunikationsvej til Barcelona, Girona og grænsen til Frankrig, samt andre veje, der bringer os tættere på strande i Costa Brava og det høje Maresme.

Kun få minutter fra ejendommen har vi jernbanestationen, der forbinder os med højhastighedsstationerne i Girona og Barcelona, samt lufthavnene i begge byer.

Indkøbsområder til forsyninger er nærliggende, og andre tjenester og faciliteter er tæt på; restauranter, GR-netværket i Catalonien, rideskoler, primære sundhedscentre, Pitch & Putt bane og flere golfbaner.