Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Luksuslejlighed med hjemmeautomations-teknologi og havudsigt i Palma

Denne ekseptionelle lejlighed, beliggende i Palma, tilbyder en generøs byggemæssig etage på 139 m², med en indvendig areal på 122 m². Boligen har tre soveværelser, ét af dem med ensuite-badeværelse og i alt to badeværelser.

ejendommen har havudsigt og giver adgang til fælles pools, både indendørs og udendørs. Der er en eksklusiv indendørs parkeringsplads. Klimaanlægget styres af aircondition (køling og opvarmning), udover gulvvarme og centralvarme.

Denne lejlighed er fuldt udstyret med hjemmeautomatiseringsteknologi, hvilket giver avanceret kontrol over dens funktioner. Lejlighedsindehaverne har også adgang til sauna, fitnesscenter og dampbad i bygningen.

Køkkenfunktioner: Designerkøkken fra Leicht (Alpha Lack-model) i hvid farve. Lydprodukter: Køleskab/fryser, ovn og mikrobølgeovn Siemens, induktionsplade med Bora-udtræk og opvaskemaskine Siemens.

Badeværelse: Udstyret med Nolte indbyggede skabe, vaskemaskine og tørretumbler Siemens.

Badeværelser: Indeholder træbaserede vaskeskabe, Inbani Solidsurface vaske (model Strato), Hansa; armatur (model HansaLoft) og Keraben porcelænsbelagt gulv.

Terrasser: Adgangen til terrasserne sker via skydedøre. Har glasrækværk og Keraben porcelænsbelagte gulve.

Gulve og døre: I hele lejligheden er der lagt Keraben porcelænsgulv med indbyggede fodlister langs væggen. Indgangsdøren er Schmidt Visbek, model IV7G, af Meranti-træ. De indvendige døre er hvide med skjulte beslag og magnetisk lås, og aluminiumsgreb Hoppe (model Amsterdam).

Vinduer: Vinduerne i alufærdig grå er Schmidt Visbek. Skyggning af værelserne styres af et persiennesystem med Venetian- persienner (Roka-Shadow Top Aluminium 780 som fast element foran vinduet), med præ-installation til elektriske gardiner.

Belysning: Indvendig belysning omfatter indbyggede og hængende lamper, med delvist indirekte LED- belysning og fuldt regulerbar. Belysningen er programmerbar og kompatibel med Dali. Bevægelsessensorer i gange, badeværelser, vaskerier og skabe for automatisk tænding af lyset. Væg- og gulvlys belyser terrasser og udendørs områder.

Elektrisk system: Afbrydere og stikkontakter er hvide med glasrammer fra Gira (model E22), og trykknapperne er af MDT-glas (hvid eller sort). Lejligheden bruger KNX-system til visning af alle værelser. Røgalarmen er installeret i alle soveværelser og flugtveje. Hver lejlighed har et interkom-system med berøringsskærm.

Forbindelse og sikkerhed: Der er forbindelser til TV, telefon og internet i alle soveværelser og i opholdsstuen. Alle lejligheder har forlægning (rør) til et lyd-/højttalersystem. Forlægningen af sikkerhedssystemet inkluderer rør og vindueskontakter.

Varme og aircondition: Alle værelser har gulvvarme med vand. Aircondition (køling/opvarmning) leveres i stuen, køkkenet og soveværelserne. varmt vand produceres ved hjælp af varmepumpe og solenergi.

Loftshøjde: Rummene har en omtrentlig højde på 2,60 meter, og badeværelserne omkring 2,40 meter.

Beliggenhed: Palma

Palma, Mallorca’s hovedstad, er et livligt middelhavscentrum, der tilbyder en rig kombination af historie, kultur og bykomfort. Den ligger ved Palma-bugten og er berømt for sin ikoniske katedral, den charmerende gamle bydel med brostensbelagte smalle gader og den travle havn. Byen byder på et bredt udvalg af services, herunder luksusbutikker på gader som Passeig del Born og Jaume III, forskellige gastronomiske oplevelser, der spænder fra traditionelle tapasbarer til Michelin-stjernede restauranter, og en livlig kunst- og kulturscene med talrige gallerier og museer. Fremragende offentlige transportforbindelser forbinder flere områder af byen med øen.

For familier tilbyder Palma et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner. Blandt de mest fremtrædende internationale skoler er Bellver International College og Deutsches Eurocampus (Europacampus), begge med forskellige programmer. Der findes også talrige offentlige og private spanske skoler over hele byen, der betjener forskellige uddannelsesbehov.

Palma har rige sportsfaciliteter. Palma Sport & Tennis Club tilbyder tennis-, padel- og fitnessbaner. Den kommunale sportsby Germans Escalas tilbyder offentlige sportsfaciliteter, såsom indendørs swimmingpools og flere baner. For golfentusiaster ligger felter som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida i kort køreafstand fra byen. Palma-bugten er ideel til at dyrke forskellige vandsportsgrene som sejlads, stand up paddle og svømning. Byen og dens omegn tilbyder mange ruter til cykling og løb, herunder den maleriske havpromenade.