Kontor til salg i Argüelles, Madrid by, Madrid

Kontor med mulighed for ændring af anvendelse på Cadarso-gade

Tilbydes en fremragende kontor på mere end 220 m² fordelt på to etager, stueetagen og kælderniveauet, beliggende på Cadarso-gade i et af Madrids mest eftertragtede områder.

Ejendommen udmærker sig ved den store loftshøjde i begge etager og en facade på 8 meter, som giver stor synlighed. Aktuelt har den kontorlicens og autoriseret kaptasitet til 16 personer.

Dets bevaringsstand er meget god og det byder på brede muligheder for omfordeling, da alle vægge er skillevægge og der kun er to søjler, hvilket gør det muligt at tilpasse rummene til enhver nødvendighed.

Placeringen er et af dets primære trækplastre. Cadarso-gade ligger ved Plaza de España, omgivet af grønne områder som Sabatini-haverne og Oeste-parken, samt kun få minutters gang fra Palacio Real og Gran Vía. Det er et centralt område med en fremragende balance mellem roen i en boligkvarter og vitaliteten i et førsteklasses kommercielt og kulturelt område. Udvalget af restauranter, teatre, butikker og services er meget bredt, hvilket gør denne ejendom til et ideelt valg for forskellige typer projekter.

Hvad angår kommunikation har det en fremragende offentlige transportforbindelse. Flere metrolinjer, såsom Plaza de España, Ventura Rodríguez og Príncipe Pío, ligger kun få minutters gang væk, ud over flere buslinjer og nærheden til Príncipe Pío togstation. Adgangen med privat køretøj er også behagelig takket være nærheden til vigtige afkørselsveje som M-30.

En unik mulighed både for at bevare sin nuværende brug som kontor og for at overveje en ændring af anvendelse i en privilegeret beliggenhed i Madrids centrum.