Erhverv til salg i Bormujos, Sevilla

Salgssted i Bormujos
Forestil dig at have din egen virksomhed på et privilegeret sted, hvor morgenene dufter af kaffe og nybagt brød fra caféen ved siden af, folk fra byen passerer forbi, og solen skinner blidt ind gennem nogle spejlvinduer, der har givet navn til stedet: "El Espejo de Bormujos”.
Et rummeligt og lyst lokale, der inviterer til at iværksætte, skabe og drømme stort. Omgivet af parker med træer, små butikker, skoler, universitet, sundhedsklinik og hospital, med busstoppesteder meget tæt på. Et miljø, der kombinerer det praktiske med roen i et kvarter, der pulserer med sit eget liv.
I øjeblikket fungerer det som butik og cykelværksted med salg af tilbehør, men dets åbne og alsidige struktur gør det til en fremragende mulighed for enhver form for virksomhed.
Hovedkarakteristika for lokalet:
- Samlet areal på 191 kvadratmeter
- Hovedområde uden vægge, meget lyst
- To store spejlvinduer
- Østvendt, med indfald af naturligt lys om morgenen
- To badeværelser
- To opbevaringsrum eller lagerrum
- Pengeskab
- Centraliseret klimaanlæg til varme og kulde
- Installeret sikkerhedsalarm
- Fliser i god stand
- Solcellepaneler til selvforbrug af elektricitet
- Direkte adgang fra gaden
Dette lokale er ikke kun en investering, det er en invitation til at blive en del af et miljø, der har det hele. Her kan du bygge dit projekt, vokse og forbinde med et fællesskab, der værdsætter det nære og autentiske. Der er også mulighed for overdragelse (60.000 euro ekstra)
Du kan selv tjekke det hele ved at aftale en personlig fremvisning.
Målene kan variere mellem simpel note og matrikel.

Til salget:
Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, af Real Decreto 1426/1989, af 17. november.
Omkostninger til ejendomsskat: Registreringen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, af Real Decreto 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (inkl. moms), selvom det afhænger af hver enkelt sag og dens kompleksitet.
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien anvendes (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes på det højeste beløb mellem: 1.- Vurderingsværdi fra matriklen; og 2.- Salgsprisen.