Kontor til salg i El Viso, Madrid by, Madrid

Enestående kontor beliggende i en repræsentativ mixed-use-bygning, i et erhvervsmiljø med stor synlighed. Denne ejendom er designet med fokus på effektivitet og råder over 263 kvadratmeter funktionelt areal. Den nuværende indretning omfatter en praktisk reception, der sikrer et professionelt image, suppleret af to rummelige åbne arbejdsområder, der fremmer samarbejde. Ejendommen er i perfekt stand, da den blev gennemgået en sidste totalrenovering i 2020, hvilket sikrer moderne installationer og klar til brug.

Kontorets tekniske detaljer er omhyggeligt udvalgt for at imødekomme kravene fra enhver moderne virksomhed. Lokalet råder over i alt tre meget rummelige mødelokaler, som kan anvendes som direktionskontorer, mødelokaler eller privat coworking og dermed tilbyder stor alsidighed. For teamets komfort har det et funktionelt office og dobbelte toiletter. Det tekniske udstyr er i høj kvalitet, herunder effektiv klimatisering, moderne LED-belysning, komplet elinstallation, et komplet datanetværk/voice net i kategori 6 med tilhørende rack, samt Climalit-vinduer til optimal akustisk og termisk isolering. Derudover omfatter ejendommen et tilhørende depotrum i samme bygning.

Placeringen af denne ejendom er en af dens største styrker. Den ligger strategisk ved siden af Santiago Bernabéu-stadionet i et af hovedstadens mest prestigefyldte og erhvervsaktive områder. Denne placering giver ikke kun en profil-venlig adresse til jeres virksomhed, men sikrer også fremragende forbindelser med offentlig transport og gode vejadgange, hvilket gør det nemt både for medarbejdere og kunder at komme frem. At være i en repræsentativ bygning i dette område styrker virksomhedens image og gør det lettere at netværke med andre relevante virksomheder i branchen.

Køb af dette kontor er en klog beslutning for virksomheder, der søger en attraktiv beliggenhed uden at skulle stå over for de høje omkostninger, som etablering/renoveringer indebærer. Da ejendommen er fuldt renoveret og udstyret, muliggør den en øjeblikkelig drift af virksomheden til en fremragende markedspris, hvilket er en vigtig faktor for rentabiliteten på både kort og lang sigt. Der undersøges tilbud for at gøre overtagelsen nemmere.

Prisen inkluderer ikke skatter eller udgifter forbundet med købsaftalen, såsom advokat/tinglysningsnotar, tinglysning, ejendomsadministration/forvaltningsservice samt skatter (ITP, IVA og AJD, afhængigt af hvad der er relevant).