Lejlighed til salg i Cotobro, Almuñécar, Granada

PAREADO NR. 3 · NYBYGGERI I COTOBRO · ALMUÑÉCAR · COSTA TROPICAL · PRIVAT SVØMMEBASSIN · SOLARIUM · 499.000 €

Eksklusiv nybygget bolig i Cotobro, Almuñécar, et af de mest værdsatte boligområder på Costa Tropical i Granada. En ejendom designet til dem, der søger moderne arkitektur, privatliv og middelhavslivsstil, kun 3 minutters kørsel fra stranden.

Beliggende i et roligt boligområde har boligen fremragende forbindelse til Málaga, dens internationale lufthavn og byen Granada, hvilket gør det til en strategisk beliggenhed både til fast bolig og som feriebolig eller investeringsejendom ved kysten.

Ejendommen er designet efter et koncept for moderne, lys og funktionel arkitektur, hvor hvert rum maksimerer indgangen af naturligt lys og forbindelsen mellem indendørs og udendørs.

Den har 106,35 m2 nyttig plads, 182,35 m2 bygget areal og 77,92 m2 terrasser, hvilket skaber store udendørs områder til at nyde det privilegerede klima i Almuñécar året rundt.

Stuen integreres naturligt med terrassen og det private svømmebassin, hvilket skaber visuel kontinuitet og en behagelig følelse af rummelighed. Boligens orientering og de store vinduer øger lysindfaldet og den termiske komfort.

Boligen har 4 soveværelser, 4 badeværelser og et gæstetoilet, hvilket giver en ideel indretning både til familieliv og til gæster eller hjemmearbejde.

På den øverste etage finder vi et privat panoramisk solarium, perfekt til at skabe et chill-out område, udendørs spisestue eller afslapningsområde med åbne udsigter.

Derudover er der mulighed for at tilføje en valgfri kælder, ideel til fitnessrum, kontor, underholdningsrum eller gæsteområde, hvilket gør det muligt at tilpasse boligen til forskellige livsstile og fremtidige behov.

At købe en nybygget ejendom i Cotobro indebærer vigtige fordele: større energieffektivitet, bedre termisk og akustisk isolering, moderne design og mindre vedligeholdelse sammenlignet med genbrugsejendomme.

Udbuddet af nye boliger i Almuñécar og Cotobro er begrænset, hvilket gør denne ejendom til en fremragende mulighed både for dem, der søger livskvalitet ved havet, og for investorer, der ønsker at positionere sig i et område med stigende international efterspørgsel.

Almuñécar er kendt for sit subtropiske mikroklima med mere end 300 solskinsdage om året, sine naturlige strande, sin middelhavsmad og sit unikke miljø mellem hav og bjerg.

Forventet levering: januar 2027

Boligpris: 499.000 €
Moms 10%: 49.900 €
AJD ca. 1,2%: 5.988 €
Samlet estimeret pris med skatter inkluderet: 554.888 €
Agenturhonorarer inkluderet.

Betalingsmetode
Indledende reservation: 6.000 €
Privat reservationskontrakt: 30% (+Moms) af basisprisen fratrukket reservationen.
Resten ved underskrift af offentlig skøde og levering i henhold til byggeplanen. Byggetilladelse givet.