Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Vidunderlig fritliggende villa (ca. 105 m2 + terrasser) med have, terrasser vendt mod sydøst og stort fællesskabsbad med swimmingpool!

rummelig villa, moderne renoveret og strategisk beliggende i Los Almendros mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på både AP7 og supermarkeder, skoler og andre services. På lidt over 10 minutter i bil når du centrum af Torrevieja, og lidt over 5 minutter både det store indkøbscenter La Zenia Boulevard og de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hus at bo i hele året rundt!

Nøglefunktioner:
– Velholdt, aflukket fællesskab med stor poolområde.
– Have/terrasse (ca. 80 m2) med grill.
– Første sal: Entre, stor stue med gaspejs, stort uafhængigt køkken (fuldt udstyret), 1 wc og 1 soveværelse (i øjeblikket brugt som kontor).
– Første etage: 1 badeværelse (med bruser) og 2 store soveværelser, hvoraf det ene har adgang til den store balkon vendt mod sydøst.
– Andet og tredje sal: 1 stort soveværelse, vasketøj og en stor terrasse, også vendt mod sydøst.
– Meget velholdt – for nylig renoveret og alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning straks!

Andre fordele:
– Parkering på privat gade inden for fællesskabet.
– Opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand med naturgas.
– Moderne aircondition (varmepumper – 5 enheder) på alle tre etager.
– Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m)
– Skoler i gåafstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport – 700 m til busstoppestedet (Torrevieja bybusser - Linje E).
– Bilafstand omkring 10 min (6 km) til Torrevieja bycentrum og omkring 5 min (3 km) til La Zenia og strande ved Punta Prima.
– Flere golfbaner inden for cirka 15 minutters kørsel.
– Fællesomkostninger: omkring €29/måned.

Huset blev oprindeligt opført i 2002, men er for nylig renoveret. Badeværelserne har en moderne stil, og i det fuldt udstyrede køkken finder du både moderne apparater, vandfilter og naturligvis en moderne gaskogeplade, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand er via naturgas, som normalt er den billigste energikilde (installation inspiceret i 2025). Du har dog også moderne AC (varmepumper) i hele huset. Og selvom huset ikke er renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning straks!

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt sammenflettet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og kædehuse, meget populært hos familier med børn, og hvor der de seneste år er opført mange nybyggerier. Med kun 45 minutter til Alicante lufthavn er det også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, ikke mindst for golfentusiaster, da der er mange flotte golfbaner i nærheden.

Og med lidt over 10 minutter til både Torrevieja, den tredje største by i Alicante-provinsen med mere end 110.000 indbyggere, og til alle de populære områder i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig mv.), er det selvfølgelig nemt at pendle til arbejde og nå de vidunderlige strande langs kysten.

Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Et vidunderligt hus at bo i hele året rundt!