Finca/Landehus til salg i Orfes, Vilademuls, Girona

Midt i hjertet af det gironinske landskab, på de bløde bakker i Pla de l’Estany og meget tæt på grænsen til Alt y el Baix Empordà, ligger denne ekstraordinære ejendom på 7 hektar, som tilbyder absolut privatliv, elegance og en enestående alsidighed. Omgivet af skove, små floder og et omfattende netværk af cykelruter og stier, der forbinder til charmerende middelalderbyer, nyder ejendommen et privilegeret naturligt miljø med fremragende forbindelser: den nærmeste by ligger kun 3 minutter væk, strandene ved Costa Brava 30 minutter, byen Girona 36 minutter, og Barcelona, sammen med sin internationale lufthavn, halvanden time væk.

Renoveret med materialer af høj kvalitet i begyndelsen af 2000'erne består ejendommen af et hovedhus på 416 m² og en anden selvstændig bolig på 308 m², begge med egne garager og private swimmingpools. Derudover giver en eksisterende lade mulighed for at blive omdannet til en tredje bolig, hvilket udvider anvendelsesmulighederne, hvad enten det er som en eksklusiv familieresidens, et boutique-gæstfrihedsprojekt eller et flerfamilielt landligt tilflugtssted.

Hovedhuset byder velkommen med en elegant entré prydet af hvælvede lofter, et arkitektonisk karaktertræk, der tilfører rummene særpræg og autenticitet. I stueetagen skaber tre lyse opholdsstuer med synlige stenmure og store vinduespartier en varm og sofistikeret atmosfære. Spisestuen, med gulv-til-loft-vinduer, åbner ud mod en lukket terrasse med et grillområde, ideel til fejring året rundt. Dette niveau fuldendes af et professionelt køkken med central ø, et morgenmadsområde og et separat spisekammer, designet til at leve op til de mest krævende standarder, samt et elegant gæstetoilet og et praktisk opbevaringsrum med støbejernsdøre. På førstesalen, belagt med massiv egetræ, er der fem soveværelser med eget badeværelse, alle udstyret med aircondition, gulvvarme og moderne badeværelser, hvilket garanterer maksimal komfort i enhver årstid. Overfor terrassen ligger et rummeligt multifunktionelt rum med separat adgang, i øjeblikket brugt som legerum, mens poolområdet, placeret i en solrig og diskret position, integreres harmonisk i den velplejede have, som sikrer privatlivet mellem de to boliger.

Den anden bolig tilbyder en moderne fortolkning af landlig arkitektur ved at kombinere polerede betongulve og -vægge med synlige træbjælker. Stueetagen rummer et åbent rum med køkken, spisestue og opholdsstue med pejs, badet i naturligt lys fra de store vinduer vendt mod solnedgangen, samt to lyse soveværelser og et badeværelse. Førstesalen er fuldt dedikeret til en rummelig master-suite med walk-in-garderobe og privat badeværelse, udformet som et intimt fristed med rene linjer og naturlige overflader. Boligen fuldendes af en stor kælder, der er tilgængelig både indefra og via separate indgange.

Denne unikke ejendom kombinerer moderne komfort, privatliv og natur i en strategisk beliggenhed i det gironinske landdistrikt og tilbyder en eksklusiv livsstil samt et betydeligt potentiale for værdistigning i et af de mest eftertragtede områder i det nordøstlige Spanien.