Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

En eksklusiv duplex-lejlighed på 112 m² opført og 95 m² boligareal, beliggende i Miraconcha-kvarteret, få meter fra La Concha-stranden, i et af San Sebastians mest ikoniske områder. Ejendommen ligger i en elegant betonbygning, der er beskyttet på grund af sin arkitektoniske og kulturhistoriske værdi. Den leveres med en aktiv turistlicens (VT).

Boligen er fuldt renoveret til et højt niveau og kombinerer rummelighed, funktionalitet og gennemtænkt moderne design. Den er indrettet over to etager: en hovedetage på 58 m² med rummelige opholdsrum og adgang til en hyggelig 7 m² gårdhave, der fungerer som terrasse, og en nederste etage på 37 m² dedikeret til soveafsnittet og yderligere rum.

Hovedetagen har særligt høje lofter, hvilket giver en markant fornemmelse af plads og volumen. På trods af at boligen ligger i en central, beskyttet bygning, skiller den sig også ud ved sin ro og sit fremragende lydisoleringsniveau.

Bygningen har desuden en spektakulær fælles tagterrasse-solarium på ca. 250 m² med panoramaudsigt over La Concha-bugten.

Boligen har en aktiv VT-turistlicens, som kan overdrages sammen med ejendommen, med dokumenterede indtægter. Dette er en særligt sjælden egenskab for denne lokation, og den tilfører betydelig værdi, uanset om ejendommen bruges til boligformål eller som investering.

En unik ejendom i kraft af sin lokation, renoveringens kvalitet og sin arkitektoniske karakter, beliggende i et af San Sebastians mest emblematiske områder.

Få boliger kombinerer en virkelig beskyttet, arkitektonisk betydningsfuld bygning med en fuldt moderniseret indretning og en aktiv turistlicens—en sjælden kombination, der appellerer lige meget til private boligejere og investorer.

Det fælles 250 m² tagterrasse-solarium med panoramaudsigt over La Concha-bugten er en helt enestående fællesfacilitet, som sjældent findes i en bygning af denne karakter.

Med høje lofter, gennemtænkt moderne renovering og en attraktiv Miraconcha-adresse tilbyder denne duplex et kvalitets- og prestige-niveau, der er svært at matche tæt på stranden.

En enestående mulighed for købere, der enten ønsker et smukt renoveret, permanent hjem eller en nøglefærdig ejendom med indtægtsmuligheder og en allerede aktiv turistlicens.