Byggegrund til salg i El Madroñal, Benahavís, Málaga

Kompleks på 8 bygrunde med boligklassificering, med bygge-typologi for fritliggende enfamiliehuse. Grunde-komplekset, der grænser op til hinanden, består af 8 grunde uden bebyggelse, nummereret fra 2 til 9.

Grund 1 har en eksisterende villa på 1.659 m² og har en individuel pris på 9.800.000 €.

Grundene kan købes samlet eller hver for sig. Der er desuden mulighed for at udstykke i grunde med et minimumsareal på 2.600 m², hvorved der kan opnås i alt 20 grunde. Nogle af dem har uhindret udsigt til havet, og andre har delvis udsigt.

Ved køb af hele pakken vil salgssummen for hele komplekset være 26.800.000 €, med et samlet areal på 62.252 m². Komplekset af byggeklare grunde uden bebyggelse kan også købes for 17.000.000 €, med et areal på 54.428 m², herunder grønne områder og vejanlæg.

Grundenes størrelse varierer fra 5.579 m² til 7.824 m². Tilladt højde: to etager over terræn og en kælder. Maksimal bebyggelsesgrad for komplekset i henhold til den vedlagte tabel.

Grundene ligger i en privilegeret beliggenhed, kun 15 minutter fra centrum af Benahavís, med fremragende forbindelser til Málaga Lufthavn (50 minutter), Marbellas marina (12 minutter) og Marbellas strande (16 minutter).

Byplanmæssige parametre:
- Jordklassificering: Byzone uden sektorspecifikation
- Bebyggelse: Bolig
- Udførelsesenhed: Madroñal IV
- Tilladt anvendelse: Fritliggende enfamiliehuse
- Maksimal bebyggelse: 15%
- Bebyggelsesgrad: 0,20 m²/m²
- Minimumsgrundareal: 2.600 m²
- Maksimal højde: 2 etager / 8 meter

Tilbagetrækning fra skel:
- Private skel: 6 meter
- Offentlige skel: 3 meter

Kælder: tilladt afhængigt af grundens topografi