Finca/Landehus til salg i Santiz, Salamanca

Rustik hjørneboligkompleks – certificeret 4-stjernet landhus

Facade og vægge i natursten | 4 soveværelser med eget badeværelse | stort potentiale for turistudlejning | bæredygtig komfort

En helt unik ejendom med enestående charme. Boligkomplekset består af en imponerende hovedvilla opført med tidløs karakter af synlige sten og træ, samt et andet sammenhængende hus på 75 m², som er fuldt renoveret.

Officielt certificeret med et 4-stjernet landhus-skilt, kombinerer ejendommen traditionel rustik arkitektur med komforten fra moderne ingeniørkunst og maksimal energieffektivitet. Klar til at blive drevet som en eksklusiv virksomhed inden for turistovernatning eller nydt som et luksuriøst privat hjem.

Planløsning og førsteklasses faciliteter

Hovedvilla – elegante opholdsrum og drømmeagtige udendørsområder

Stueetage (det sociale samlingspunkt):
Hovedindgangen åbner ind i et rummeligt, åbent opholds- og spiseområde forbundet med et fuldt udstyret køkken. Holdbare keramiske gulve og varme overflader kendetegner dette niveau, som også omfatter gæstetoilet, garage samt et hyggeligt soveværelse med privat badeværelse.

Herfra er der direkte adgang til udendørs oase: en spektakulær sten terrasse med designer swimmingpool, overdækket pavillon, barbecueområde og et udendørs toilet.

1. sal (luksussuiter):
En trappe i træ fører til soveafsnittet. Denne etage har 3 store soveværelser, alle indrettet som suiter med integrerede private badeværelser. Høje lofter med pragtfulde synlige træbjælker giver varme og særpræg gennem hele etagen.

Alle soveværelser har adgang til en sammenhængende balkon samt en imponerende solterrasse med åbne udsigter over det omkringliggende landskab.

Renoveret anneks-hus (75 m² tradition og komfort):
En sammenhængende, men uafhængig bygning fyldt med karakter. Den rummer en stue, rustikt køkken med brændeovn, 3 rummelige soveværelser, et komplet badeværelse og et loftsrum.

Ideelt som gæstehus eller til at bevare et privat hjem, mens hovedvillaen drives som turistvirksomhed.

Banebrydende klimateknik

Bæredygtighed og maksimal komfort:
På trods af villaens traditionelle rustikke charme indarbejder den avanceret teknologi. Den har et usynligt klimakontrolsystem med gulvvarme og -køling, som sikrer jævn varme om vinteren og naturlig kølighed om sommeren.

Systemet drives udelukkende autonomt af solcellepaneler, der er monteret på taget, hvilket sikrer komfort året rundt for gæster med praktisk talt nul energiomkostninger.

Hvorfor dette kompleks skiller sig ud som en investering:
Det er en krævende proces at opnå en officiel 4-stjernet certificering for et landhus, hvilket garanterer, at de højeste standarder for kvalitet, plads og komfort overholdes inden for turistmarkedet.

Når du køber dette kompleks, erhverver du en fuldt operationel, eksklusiv nøglefærdig virksomhed, der er helt møbleret og klar til at generere indtægter.

Ejendommens arkitektur med rustikke stenmurværk kombineret med teknologi til energiuafhængighed og indretning i suite-stil gør denne ejendom til et robust aktiv.