Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Denne villa er en ny, effektiv og komfortabel ejendom i et af de mest rolige områder i Mas Fumats, og alt er klar til, at du kan nyde den i mange år—uden byggearbejder, uden overraskelser og uden spild af tid.

Beliggende på en gade uden gennemkørsel, hvor der kun kommer de fire naboer i området. Ingen fremmede biler, ingen unødvendige lyde, ingen nysgerrige blikke: total privatliv.

Mas Fumats gør en forskel: reel ro, privatliv og et veletableret boligområde, få minutter fra Roses, fra havet og fra alle faciliteter—men stadig langt nok væk til, at du virkelig kan koble af.

510 m2 grund udformet med et klart mål: at bo inde og ude uden overdreven vedligeholdelse. Ingen umulige haver eller rum, der ender med at blive forladt. Her giver hvert eneste kvadratmeter mening: terrasse, swimmingpool, udendørsarealer og et hus, der åbner sig naturligt mod det fri.

190 m2 bebygget areal, som fra dag ét omsættes til et praktisk og komfortabelt hjem. 24,50 m2 garage med direkte adgang. 30 m2 mellem den øverste terrasse og den private swimmingpool på 20 m2.

På samme etage som gaden, uden trapper, finder du en rummelig og glasinddelt stue på næsten 50 m2 med direkte udsigt til swimmingpoolen, et åbent køkken, moderne og funktionelt, to soveværelser, et komplet badeværelse en suite, et gæstetoilet samt direkte adgang til garagen.

På første sal er indretningen: to yderligere soveværelser, et komplet badeværelse og udgang til en terrasse med frit udsyn over boligområdet.

Ideelt til gæster, familie eller til tydeligt at adskille hvileområdet. Hvert rum har sin funktion.

Byggearbejdet er startet i oktober. I december er stueetagen færdig. I januar går byggeriet i gang med anden sal. Hvis alt forløber som planlagt, står boligen klar til at blive nydt fra sommeren 2026.

Det betyder at indflytte i et helt nyt hjem, nye installationer og glemme alt i mange år—reparationer, fugtproblemer eller skjulte renoveringer.

Her findes ingen ændringer i planløsningen. Projektet er gennemtænkt fra starten.

Hvis du reserverer før januar, kan du vælge: gulvets finish, fliserne i badeværelserne og farven på køkkenet. Efter den dato går arbejdet hurtigt frem, og vi får brug for alt finishmaterialet i marts.

Det er ikke pres. Det er organisering.

Effektivitet, komfort og lavt forbrug: solpaneler, reversibel klimatisering, fuldt udstyret køkken med alle hårde hvidevarer, separat vaskerum og varmt brugsvand med elektrisk varmtvandsbeholder. Et hus, der er tænkt til at blive boet i hele året—ikke kun til ferier. Ideelt for den, der ønsker at telearbejde med komfort, eller for dem, der vil tilbringe længere perioder uden ubehagelige overraskelser på regningerne.

Godt byggeri: Under udførelsen af fundamentet er der lavet en komplet udvendig tætning, ledsaget af et passende drænsystem for at undgå fremtidige fugtproblemer. Denne type detaljer kommer ikke rigtigt frem på billederne, men de gør en forskel med tiden. Vi vil løbende indarbejde billeder, efterhånden som byggeriet skrider frem, så du kan følge udviklingen og se den faktiske kvalitet af konstruktionen.