Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Denne villa er en ny, effektiv og komfortabel ejendom i et af de mest rolige områder i Mas Fumats, hvor alt er klar til, at du kan nyde den i mange år uden byggearbejde, uden overraskelser og uden at spilde tid.

Beliggende på en gade uden trafik, hvor kun de fire naboer i området passerer. Ingen fremmede biler, ingen unødvendige lyde, og med total privatliv.

Mas Fumats gør forskellen: reel ro, privatliv og et veletableret boligområde, få minutter fra Roses, fra havet og fra alle faciliteter, men tilpas langt væk til, at du virkelig kan koble af.

Grunden har 510 m², planlagt så du kan leve både ude og inde uden for meget vedligeholdelse. Ingen umulige haver eller rum, der ender med at blive efterladt. Hver kvadratmeter giver mening: terrasse, pool og udendørsområder, med et hus der naturligt åbner sig mod det fri.

Boligen har 190 m² bebygget areal, hvilket omsættes til et praktisk og komfortabelt hjem fra dag ét. Det omfatter 24,50 m² garage med direkte adgang og 30 m² mellem den øverste terrasse og den private pool på 20 m².

På samme plan som gaden, uden trapper, finder du en rummelig og glasinddelt stue på næsten 50 m² med direkte udsigt til poolen, et åbent, moderne og funktionelt køkken, to værelser, et komplet badeværelse i suite, et gæstetoilet og direkte adgang til garagen.

På første sal er der to yderligere værelser, et komplet badeværelse samt udgang til en terrasse med frit udsyn over boligområdet. Det er ideelt til gæster, familie eller til tydeligt at adskille hvileområdet.

Byggearbejdet er begyndt i oktober. I december afsluttes stueplanen, og i januar starter opførelsen af anden sal. Hvis alt forløber som planlagt, står boligen klar til at blive taget i brug fra sommeren 2026. Det betyder at indflytte i et nyt hjem, nye installationer og at slippe for at beskæftige dig med reparationer, fugt eller renoveringer i mange år.

Her findes der ingen ændringer i planløsningen: projektet er gennemtænkt fra starten.

Hvis du reserverer før januar, kan du vælge:
- Gulvets finish
- Badeværelsernes fliser
- Køkkenets farve

Efter denne dato går arbejdet hurtigt frem, og der skal bruges finishmaterialer i marts. Det er ikke pres, det er planlægning.

Effektivitet, komfort og lavt forbrug:
- Solpaneler
- Reversibel klimaanlæg
- Fuldt udstyret køkken med alle hårde hvidevarer
- Separat bryggers
- Varmt brugsvand med elektrisk varmtvandsbeholder

Et hjem designet til at blive brugt hele året, ikke kun til ferie. Ideelt for den, der ønsker at telearbejde med komfort, eller for at tilbringe længere perioder uden bekymringer om regningerne.

Godt udført byggeri—det, der ikke ses, betyder også noget: under udførelsen af fundamentet er der lavet en komplet udvendig tætning, ledsaget af et korrekt drænsystem for at undgå fremtidig fugt.

Denne type detaljer kommer ikke rigtigt med på billederne, men de gør en forskel med tiden. Der vil løbende blive tilføjet billeder, efterhånden som byggeriet skrider frem, så du kan følge udviklingen og se den reelle kvalitet af konstruktionen.